France › Vittel › Sud-Est › Rue Division Leclerc › n° 165

165 Rue Division Leclerc, Vittel

Vendu 142 000 € (676 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 8880018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 165 Rue Division Leclerc, 88800 Vittelcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 165676 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Division Leclerc825 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Sud-Est966 €/m² 523 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Vittel1 082 €/m² 1 127 ventesPrix à Vittel → LA CARTEAutour du n° 165Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0215

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

TERRAIN380 m²

Dernière vente : 676 €/m² en 2021 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 165 Rue Division Leclerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/05/2021 n° 165 · Appartement · 8 p. 31/05/2021 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 142 000 €676 €/m² 676 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Division Leclerc, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 163 n° 187 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45+30 %1 073 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2025 n° 163+53 %1 265 €/m²Maison 98 m² · vendu 2026

n° 165VOUS ÊTES ICI676 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 187+87 %1 543 €/m²Appt 101 m² · vendu 2022 n° 309+5 %863 €/m²Appt 60 m² · 18 ventes · 2025 n° 343−2 %806 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2025

RUE DIVISION LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 825 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 68+67 %1 379 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2017 n° 236−18 %680 €/m²Maison 125 m² · vendu 2025 n° 250+14 %942 €/m²Appt 155 m² · vendu 2015 n° 358−25 %615 €/m²Maison 65 m² · vendu 2026 n° 420−1 %820 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020 n° 486+5 %867 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 506+67 %1 377 €/m²Maison 138 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Division Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

498 € 1 543 € ▲ VENTE 2021 ICI · 676 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

187 RUE DIVISION LECLERC 101 m² 155 843 € 1 543 €

37 ALL ENTRE DEUX EAUX 87 m² 107 793 € 1 239 €

210 RUE DU PETIT BAN 124 m² 143 964 € 1 161 €

32 RUE SAINT REMY 198 m² 130 086 € 657 €

45 RUE DIVISION LECLERC 54 m² 81 000 € 1 500 €

45 RUE DIVISION LECLERC 55 m² 59 015 € 1 073 €

SAINT MARTIN 36 m² 27 216 € 756 €

SAINT MARTIN 20 m² 25 000 € 1 250 €

45 RUE DIVISION LECLERC 201 m² 100 098 € 498 €

27 RUE DU CRAS 84 m² 89 964 € 1 071 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 498 € à 1 543 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Division Leclerc

Fourchette courante842 – 1 088 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

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Sud-Est

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-11 %

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Vittel

Tendance 3 ans+20 %

vs département-9 %

Rendement brut12.8 %

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Vosges

Rang de la commune16ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques741 – 1 238 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,6 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

12 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 967 €

210 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 165 ?

LA RUERue Division Leclerc36 ventes depuis 2014 · 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est523 ventes · 966 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVittel1 127 ventes · 1 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vittel → LA CARTEAutour du n° 165Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 165 Rue Division Leclerc à Vittel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 165 Rue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2021, appartement de 210 m² à 142 000 €, soit 676 €/m².

Est-ce cher pour Rue Division Leclerc ?

Non : 676 €/m² contre 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Vittel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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