CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vitrolles › Avenue Marcel Hochet › n° 40

40 Avenue Marcel Hochet, Vitrolles

Vendu 310 000 € (4 189 €/m²) en 2017 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 1312718 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 40 Avenue Marcel Hochet, 13127 Vitrollescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 403 986 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Vitrolles3 400 €/m² 4 899 ventesPrix à Vitrolles → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BR0008 + BR0738 + BR0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN772 m²
Dernière vente : 4 189 €/m² en 2017 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Avenue Marcel Hochet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 446 € À 4 189 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/11/2017 n° 40 · Maison · 3 p. 03/11/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €
21/05/2015 n° 40 · Maison · 4 p. 21/05/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €
16/12/2014 n° 40 · Maison · 4 p. 16/12/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 295 000 €3 986 €/m² 3 986 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Marcel Hochet, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30n° 41 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19 B−13 %3 086 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017n° 41+68 %5 964 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025
AVENUE MARCEL HOCHETMÉDIANE DE LA RUE 3 547 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+40 %4 971 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2021n° 10+44 %5 120 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025n° 20−22 %2 773 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2023n° 22 C−9 %3 218 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014n° 30−16 %2 966 €/m²Maison 119 m² · 2 ventes · 2024
n° 40VOUS ÊTES ICI3 986 €/m²3 ventes · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 40 ?

LA VILLEVitrolles4 899 ventes · 3 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitrolles → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Avenue Marcel Hochet à Vitrolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (4 189 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 40 Avenue Marcel Hochet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2017, maison de 74 m² à 310 000 €, soit 4 189 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marcel Hochet ?

Oui : 4 189 €/m² contre 3 547 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Vitrolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien