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France › Vitré › Villaudin-Le Val › Rue Poterie › n° 21

21 Rue Poterie, Vitré

Vendu 123 000 € (3 075 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3550037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 600 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Poterie2 247 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Villaudin-Le Val1 772 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Vitré2 438 €/m² 2 837 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 328 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 075 €/m² en 2023 · +37 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Poterie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 464 € À 3 075 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €
15/05/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/05/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 200 €2 648 €/m² 2 648 €
18/07/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 41 000 €1 464 €/m² 1 464 €
28/02/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €
23/01/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/01/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 395 € 3 068 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 075 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE POTERIE 60 m² 115 980 € 1 933 €
27 RUE POTERIE 116 m² 220 052 € 1 897 €
27 RUE POTERIE 39 m² 93 015 € 2 385 €
27 RUE POTERIE 54 m² 92 016 € 1 704 €
27 RUE POTERIE 55 m² 95 975 € 1 745 €
27 RUE POTERIE 116 m² 275 036 € 2 371 €
26 B RUE POTERIE 52 m² 112 996 € 2 173 €
26 B RUE POTERIE 33 m² 75 009 € 2 273 €
32 RUE POTERIE 34 m² 55 998 € 1 647 €
32 RUE POTERIE 33 m² 97 284 € 2 948 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 395 € à 3 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Poterie
Fourchette courante2 004 – 2 691 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Poterie ↗
Villaudin-Le Val
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-27 %
Voir Villaudin-Le Val ↗
Vitré
Tendance 3 ans+12 %
vs département-26 %
Rendement brut4.8 %
Voir Vitré ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune51ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
427 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Poterie36 ventes depuis 2014 · 2 247 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillaudin-Le Val642 ventes · 1 772 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 837 ventes · 2 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Poterie à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 328 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Poterie a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2023, appartement de 40 m² à 123 000 €, soit 3 075 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poterie ?

Oui : 3 075 €/m² contre 2 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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