France › Vitré › Pavillon-Maisons Rouges › Rue de la Vallee › n° 17

17 Rue de la Vallee, Vitré

Vendu 132 000 € (3 000 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 355006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 313 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de la Vallee2 827 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Pavillon-Maisons Rouges2 313 €/m² 330 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Vitré2 652 €/m² 2 836 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0270

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de la Vallee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 094 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/07/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €

25/09/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 000 €2 375 €/m² 2 375 €

28/08/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

30/09/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 101 500 €2 307 €/m² 2 307 €

27/08/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

19/08/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

10/07/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/05/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 990 €2 094 €/m² 2 094 €

15/10/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/10/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de la Vallee, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 B n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+15 %3 254 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023 n° 3 B−15 %2 408 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2020 n° 5 B+10 %3 098 €/m²Appt 41 m² · vendu 2021 n° 9 B−1 %2 792 €/m²Appt 77 m² · vendu 2021

n° 17VOUS ÊTES ICI2 313 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 21−20 %2 273 €/m²Appt 66 m² · 11 ventes · 2025

RUE DE LA VALLEEMÉDIANE DE LA RUE 2 827 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−25 %2 122 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016 n° 6−24 %2 151 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 417 € 3 298 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DE LA VALLEE 74 m² 204 980 € 2 770 €

21 RUE DE LA VALLEE 80 m² 229 040 € 2 863 €

21 RUE DE LA VALLEE 66 m² 163 944 € 2 484 €

21 RUE DE LA VALLEE 66 m² 159 984 € 2 424 €

21 RUE DE LA VALLEE 74 m² 184 630 € 2 495 €

1 RUE DE LA VALLEE 65 m² 211 510 € 3 254 €

5 B RUE DE LA VALLEE 41 m² 127 018 € 3 098 €

9 B RUE DE LA VALLEE 77 m² 214 984 € 2 792 €

76 RUE DE BEAUVAIS 100 m² 245 000 € 2 450 €

46 RUE DE BEAUVAIS 82 m² 225 008 € 2 744 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 417 € à 3 298 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 316 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Vallée

Fourchette courante2 796 – 3 092 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Vallée ↗

Pavillon-Maisons Rouges

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-13 %

Voir Pavillon-Maisons Rouges ↗

Vitré

Tendance 3 ans+7 %

vs département-20 %

Rendement brut4.2 %

Voir Vitré ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune51ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

470 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de la Vallee33 ventes depuis 2014 · 2 827 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPavillon-Maisons Rouges330 ventes · 2 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 836 ventes · 2 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de la Vallee à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de la Vallee a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 44 m² à 132 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Vallee ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 827 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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