CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Virlet › Cheneraille › n° 5607

5607 Cheneraille, Virlet

Vendu 59 667 € (398 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 633301 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5607398 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −54 %Virlet870 €/m² 45 ventesPrix à Virlet → LA CARTEAutour du n° 5607Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0E0510 + 0E0475 + 0E0478 + 0E0480 + 0E0508 + 0E0509 + 0E0511
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN14 753 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 398 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5607 Cheneraille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/06/2023 n° 5607 · Maison · 3 p. 14/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 59 667 €398 €/m² 398 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cheneraille, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5606
CÔTÉ IMPAIR
n° 5607VOUS ÊTES ICI398 €/m²1 vente · dernière 2023
CHENERAILLEMÉDIANE DE LA RUE 400 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5196+100 %800 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2025n° 5580lot atypique1 332 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017n° 5606+135 %938 €/m²Maison 48 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
398 € 1 200 € ▲ VENTE 2023 ICI · 398 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5196 CHENERAILLE 50 m² 20 000 € 400 €
5196 CHENERAILLE 50 m² 60 000 € 1 200 €
5607 CHENERAILLE 150 m² 59 700 € 398 €
5189 MEMY 80 m² 90 000 € 1 125 €
Les comparables retenus s'étalent de 398 € à 1 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 569 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cheneraille
Ventes sur la voie3
Virlet
Tendance 3 ans—
vs département-51 %
Rendement brut9.5 %
Voir Virlet ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune1ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,7 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
15,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 080 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5607 ?

LA VILLEVirlet45 ventes · 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Virlet → LA CARTEAutour du n° 5607Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5607 Cheneraille à Virlet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5607 Cheneraille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2023, maison de 150 m² à 59 667 €, soit 398 €/m².

Est-ce cher pour Cheneraille ?

Non : 398 €/m² contre 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Virlet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien