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France › Viplaix › Sermasse › n° 3

3 Sermasse, Viplaix

Vendu 30 000 € (526 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1885 · CP 033701 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3526 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Viplaix531 €/m² 64 ventesPrix à Viplaix → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0994 + 0E0993 + 0E1314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN915 m²
Dernière vente : 526 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Sermasse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/01/2024 n° 3 · Maison · 2 p. 24/01/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Sermasse, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI526 €/m²1 vente · dernière 2024
SERMASSEMÉDIANE DE LA RUE 531 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2lot atypique1 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 6+0 %531 €/m²Maison 160 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
531 € 1 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 526 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 SERMASSE 160 m² 84 960 € 531 €
2 SERMASSE 80 m² 140 000 € 1 750 €
Les comparables retenus s'étalent de 531 € à 1 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 189 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Sermasse
Ventes sur la voie3
Viplaix
Tendance 3 ans-16 %
vs département-55 %
Rendement brut12.4 %
Voir Viplaix ↗
Allier
Rang de la commune231ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,2 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
329 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEViplaix64 ventes · 531 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viplaix → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Sermasse à Viplaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Sermasse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2024, maison de 57 m² à 30 000 €, soit 526 €/m².

Est-ce cher pour Sermasse ?

Non : 526 €/m² contre 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Viplaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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