CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vioménil › Rue du Centre › n° 21

21 Rue du Centre, Vioménil

Vendu 30 000 € (323 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 8826074 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21323 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −62 %Vioménil860 €/m² 31 ventesPrix à Vioménil → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 12 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN515 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 323 €/m² en 2015 · −74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Centre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/06/2015 n° 21 · Maison · 3 p. 09/06/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 30 000 €323 €/m² 323 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Centre, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−52 %593 €/m²Maison 194 m² · vendu 2015
n° 21VOUS ÊTES ICI323 €/m²1 vente · dernière 2015
RUE DU CENTREMÉDIANE DE LA RUE 1 248 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−18 %1 019 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2024n° 6−60 %500 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022n° 8−42 %730 €/m²Maison 147 m² · 2 ventes · 2018n° 10+0 %1 248 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 1 265 € ▲ VENTE 2015 ICI · 323 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE BAINS LES BAINS 64 m² 33 024 € 516 €
15 RUE DE BAINS LES BAINS 100 m² 75 000 € 750 €
15 RUE DE BAINS LES BAINS 100 m² 114 000 € 1 140 €
10 RUE DU CENTRE 109 m² 136 032 € 1 248 €
6 RUE DU CENTRE 200 m² 100 000 € 500 €
4 RUE DU CENTRE 113 m² 142 945 € 1 265 €
1 RUE DES HAUTES FONTAINES 89 m² 75 027 € 843 €
6 RUE DE LA SCIERIE 108 m² 92 016 € 852 €
2 B RUE DE LA PILLE 100 m² 108 600 € 1 086 €
21 RUE DE BAINS LES BAINS 90 m² 70 020 € 778 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 265 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 465 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Centre
Ventes sur la voie3
Vioménil
Tendance 3 ans—
vs département-37 %
Rendement brut8.5 %
Voir Vioménil ↗
Vosges
Rang de la commune1ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,4 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
16,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
559 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEVioménil31 ventes · 860 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vioménil → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Centre à Vioménil ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Centre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/06/2015, maison de 93 m² à 30 000 €, soit 323 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Centre ?

Non : 323 €/m² contre 1 248 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -74 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Vioménil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien