France › Violès › Rameirol › n° 5413

5413 Rameirol, Violès

Vendu 220 000 € (2 500 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 841505 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Violès ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 ventes comparables à moins de 292 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2024

2 500 €▼ −5 %

Maison 88 m² vendu, 4 pièces · 04/12/2024

vs la rue : 2 642 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 642 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 2 528 € à 2 755 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 745 €

Violès · 224 ventes depuis 2014

cette adresse : −9 %

LE BÂTI

1973

1 niveau · 1 logement

parcelle AN0068 · BDNB

Ventes enregistrées au 5413 Rameirol

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 500 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/12/2024 n° 5413 · Maison · 4 p. 04/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rameirol, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5544 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5413VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 5567−9 %2 402 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2024

RAMEIROLMÉDIANE DE LA RUE 2 642 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5544−25 %1 978 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 516 € 4 201 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 500 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5233 GRAND PLANTIER 102 m² 428 502 € 4 201 €

5237 GRAND PLANTIER 120 m² 261 000 € 2 175 €

88 CHE DES ROUVIERES 93 m² 140 988 € 1 516 €

74 CHE DES ROUVIERES 75 m² 269 175 € 3 589 €

460 D RTE D ORANGE 115 m² 277 495 € 2 413 €

461 RTE D ORANGE 95 m² 282 720 € 2 976 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 516 € à 4 201 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 665 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Bel Air0 ventes trop peu de ventes — —

Violès ↗238 ventes 2 998 € ▼ −2 %

Vaucluse ↗97 156 ventes 2 841 € ▲ +3 %

Bel Air

Ventes sur la voie0

Violès

Tendance 3 ans+16 %

vs département+6 %

Rendement brut4.2 %

Voir Violès ↗

Vaucluse

Rang de la commune92ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Bien type : maison de 88 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

908 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5413 Rameirol à Violès ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5413 Rameirol a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/12/2024, maison de 88 m² à 220 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rameirol ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Violès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien