CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vincennes › Square Daumesnil › n° 4

4 Square Daumesnil, Vincennes

Vendu 340 000 € (6 415 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9430031 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 264 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Vincennes9 063 €/m² 10 526 ventesPrix à Vincennes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 6 415 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Square Daumesnil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 429 € À 9 456 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 340 000 €6 415 €/m² 6 415 €
25/07/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 456 000 €5 429 €/m² 5 429 €
31/10/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 385 000 €7 264 €/m² 7 264 €
30/01/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/01/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 321 500 €9 456 €/m² 9 456 €
19/02/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/02/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 772 400 €9 195 €/m² 9 195 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Square Daumesnil, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+7 %10 000 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025
SQUARE DAUMESNILMÉDIANE DE LA RUE 9 326 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI7 264 €/m²5 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEVincennes10 526 ventes · 9 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vincennes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Square Daumesnil à Vincennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 Square Daumesnil a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 53 m² à 340 000 €, soit 6 415 €/m².

Est-ce cher pour Square Daumesnil ?

Non : 6 415 €/m² contre 9 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Vincennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien