France › Vimy › Rue Lamartine › n° 39

39 Rue Lamartine, Vimy

Vendu 192 600 € (2 438 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 6258020 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 438 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Lamartine2 029 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +30 %Vimy1 881 €/m² 589 ventesPrix à Vimy → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 195 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AM0339 + AM0341

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1923

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN851 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 438 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Lamartine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/11/2023 n° 39 · Maison · 4 p. 09/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 192 600 €2 438 €/m² 2 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Lamartine, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+1 %2 042 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019 n° 37−54 %941 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025

n° 39VOUS ÊTES ICI2 438 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 41+46 %2 967 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2021 n° 43−14 %1 745 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023 n° 45 B−52 %981 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023 n° 47+23 %2 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 49+34 %2 723 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 49 B+12 %2 267 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014

RUE LAMARTINEMÉDIANE DE LA RUE 2 029 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30+7 %2 163 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 34−67 %673 €/m²Maison 223 m² · vendu 2023 n° 36−1 %2 013 €/m²Maison 134 m² · 2 ventes · 2024 n° 44−11 %1 814 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Lamartine →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

673 € 3 914 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 438 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE LAMARTINE 85 m² 79 985 € 941 €

41 RUE LAMARTINE 50 m² 195 700 € 3 914 €

43 RUE LAMARTINE 106 m² 184 970 € 1 745 €

16 RUE LAMARTINE 114 m² 265 620 € 2 330 €

3 RUE ALBERT CAMUS 202 m² 421 776 € 2 088 €

45 B RUE LAMARTINE 79 m² 77 499 € 981 €

12 RUE LAMARTINE 53 m² 124 020 € 2 340 €

47 RUE LAMARTINE 60 m² 150 000 € 2 500 €

27 RUE LAMARTINE 86 m² 87 032 € 1 012 €

34 RUE LAMARTINE 223 m² 150 079 € 673 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 673 € à 3 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lamartine

Fourchette courante1 479 – 2 251 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Lamartine ↗

Vimy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+14 %

Rendement brut5.1 %

Voir Vimy ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune104ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 193 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

722 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Lamartine37 ventes depuis 2014 · 2 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVimy589 ventes · 1 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vimy → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Lamartine à Vimy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/11/2023, maison de 79 m² à 192 600 €, soit 2 438 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamartine ?

Oui : 2 438 €/m² contre 2 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Vimy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 39 Rue Lamartine