France › Vimy › Rue Chanzy › n° 3

3 Rue Chanzy, Vimy

Vendu 215 000 € (3 413 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 6258086 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 413 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +89 %Vimy1 809 €/m² 589 ventesPrix à Vimy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 144 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0192

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1924

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 273 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 413 €/m² en 2022 · +86 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Chanzy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/03/2022 n° 3 · Maison · 2 p. 24/03/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Chanzy, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 A n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 A−32 %1 244 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021

n° 3VOUS ÊTES ICI3 413 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 5−55 %833 €/m²Maison 135 m² · vendu 2019 n° 5 A+27 %2 337 €/m²Maison 118 m² · vendu 2024

RUE CHANZYMÉDIANE DE LA RUE 1 835 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−39 %1 112 €/m²Maison 143 m² · 2 ventes · 2020 n° 24−27 %1 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

568 € 3 434 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 413 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE CHANZY 90 m² 119 970 € 1 333 €

5 A RUE CHANZY 118 m² 275 766 € 2 337 €

1 A RUE CHANZY 98 m² 121 912 € 1 244 €

22 RUE FAIDHERBE 99 m² 339 966 € 3 434 €

3 B RUE JEAN DE LA FONTAINE 146 m² 82 928 € 568 €

7 RUE DE L'EGALITE 104 m² 175 032 € 1 683 €

2 RLE MERANCE 38 m² 98 002 € 2 579 €

13 B RUE DE L'EGALITE 70 m² 194 530 € 2 779 €

13 B RUE DE L'EGALITE 70 m² 199 780 € 2 854 €

14 RUE FAIDHERBE 114 m² 231 990 € 2 035 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 568 € à 3 434 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 281 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Chanzy

Ventes sur la voie4

Vimy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+9 %

Rendement brut4.9 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune104ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

576 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEVimy589 ventes · 1 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vimy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Chanzy à Vimy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Chanzy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/03/2022, maison de 63 m² à 215 000 €, soit 3 413 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanzy ?

Oui : 3 413 €/m² contre 1 835 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +86 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Vimy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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