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France › Vimpelles › Route de Vimpelles › n° 1

1 Route de Vimpelles, Vimpelles

Vendu 141 500 € (4 717 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 775200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
4 717 €▲ +0 %
Maison 30 m² vendu, 1 pièces · 30/12/2021
vs la rue : 4 717 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
4 717 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 4 717 € à 4 717 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 161 €
Vimpelles · 94 ventes depuis 2014
cette adresse : +306 %
LE BÂTI
—
année de construction inconnue
parcelle 0A0388 · BDNB

Ventes enregistrées au 1 Route de Vimpelles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 4 717 € À 4 717 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2021 n° 1 · Maison · 1 p. 30/12/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 141 500 €4 717 €/m² 4 717 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 161 € 2 616 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 717 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 GR GRANDE RUE A CUTRELLES 120 m² 165 000 € 1 375 €
4 RTE DE DONNEMARIE 102 m² 230 010 € 2 255 €
8 CHE DES HAUTES BRUYERES 92 m² 181 608 € 1 974 €
8 CHE DES HAUTES BRUYERES 92 m² 172 040 € 1 870 €
15 GRANDE RUE A CUTRELLES 267 m² 309 987 € 1 161 €
5 CHE DES ORMES 140 m² 280 000 € 2 000 €
5 A CHE DES ORMES 75 m² 135 000 € 1 800 €
4 B CHE DES ORMES 86 m² 224 976 € 2 616 €
5 GR GRANDE RUE A CUTRELLES 50 m² 66 000 € 1 320 €
3 B CHE DES ORMES 106 m² 244 966 € 2 311 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 161 € à 2 616 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 521 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route de Vimpelles1 ventes trop peu de ventes — —
Vimpelles ↗100 ventes 1 300 € ▲ +55 %
Seine-et-Marne ↗242 129 ventes 2 975 € ▼ −32 %
Route de Vimpelles
Ventes sur la voie1
Vimpelles
Tendance 3 ans-31 %
vs département-56 %
Rendement brut5.5 %
Voir Vimpelles ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune346ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗
Bien type : maison de 30 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
274 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Route de Vimpelles à Vimpelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Route de Vimpelles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2021, maison de 30 m² à 141 500 €, soit 4 717 €/m².

Est-ce cher pour Route de Vimpelles ?

Oui : 4 717 €/m² contre 4 717 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +306 % face à la médiane 2025 de Vimpelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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