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France › Vimory › Rue des Bleuets › n° 9

9 Rue des Bleuets, Vimory

Vendu 149 115 € (1 586 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 457006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 489 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Vimory1 841 €/m² 160 ventesPrix à Vimory → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0311
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN565 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 586 €/m² en 2019 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue des Bleuets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 489 € À 1 586 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/04/2019 n° 9 · Maison · 5 p. 24/04/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 149 115 €1 586 €/m² 1 586 €
09/01/2014 n° 9 · Maison · 5 p. 09/01/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Bleuets, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−19 %1 378 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017
n° 9VOUS ÊTES ICI1 489 €/m²2 ventes · dernière 2019
n° 13+0 %1 694 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017
RUE DES BLEUETSMÉDIANE DE LA RUE 1 693 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+0 %1 693 €/m²Maison 220 m² · vendu 2022n° 16+2 %1 725 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
436 € 2 357 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 586 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DES BLEUETS 220 m² 372 460 € 1 693 €
1 CHE DE VARENNES 88 m² 129 976 € 1 477 €
15 B RUE DU CHATEAU D EAU 160 m² 204 960 € 1 281 €
3 RUE DES JONQUILLES 145 m² 259 985 € 1 793 €
11 RUE DES JONQUILLES 92 m² 155 020 € 1 685 €
17 RUE DES SORBIERS 73 m² 150 015 € 2 055 €
18 LES CHAMPS FLEUREAUX 83 m² 183 015 € 2 205 €
22 RUE DES SORBIERS 70 m² 164 990 € 2 357 €
28 RUE DES SORBIERS 92 m² 149 960 € 1 630 €
28 RUE DES SORBIERS 92 m² 172 408 € 1 874 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 436 € à 2 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 497 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Bleuets
Ventes sur la voie1
Vimory
Tendance 3 ans+18 %
vs département+1 %
Rendement brut4.7 %
Voir Vimory ↗
Loiret
Rang de la commune137ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
707 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEVimory160 ventes · 1 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vimory → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue des Bleuets à Vimory ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 586 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue des Bleuets a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2019, maison de 94 m² à 149 115 €, soit 1 586 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bleuets ?

Non : 1 586 €/m² contre 1 693 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Vimory.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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