France › Vimory › Route d Oussoy › n° 38

38 Route d Oussoy, Vimory

Vendu 280 000 € (1 202 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 4570018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381 202 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Vimory1 669 €/m² 160 ventesPrix à Vimory → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZR0127

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN4 362 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 202 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Route d Oussoy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/04/2024 n° 38 · Maison · 5 p. 26/04/2024 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 280 000 €1 202 €/m² 1 202 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Oussoy, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 T

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−60 %581 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018 n° 13−11 %1 310 €/m²Maison 145 m² · vendu 2018 n° 19 T+18 %1 733 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024

ROUTE D OUSSOYMÉDIANE DE LA RUE 1 467 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−23 %1 126 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020

n° 38VOUS ÊTES ICI1 202 €/m²1 vente · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

380 € 2 194 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 202 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 T RTE D OUSSOY 86 m² 149 038 € 1 733 €

3 CHE DE VILLEVROCHES 78 m² 109 980 € 1 410 €

14 PL DU CAS ROUGE 248 m² 180 048 € 726 €

19 PL DU CAS ROUGE 40 m² 50 000 € 1 250 €

13 PL DU CAS ROUGE 79 m² 30 020 € 380 €

20 PL DU CAS ROUGE 111 m² 114 996 € 1 036 €

22 PL DU CAS ROUGE 139 m² 304 966 € 2 194 €

9 CHE DU POREE 195 m² 310 440 € 1 592 €

3 PL DU CAS ROUGE 71 m² 115 020 € 1 620 €

26 PL DU CAS ROUGE 76 m² 95 000 € 1 250 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 380 € à 2 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route d’Oussoy

Ventes sur la voie2

Vimory

Tendance 3 ans+18 %

vs département-8 %

Rendement brut5.5 %

Voir Vimory ↗

Loiret

Rang de la commune137ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 752 €

233 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA VILLEVimory160 ventes · 1 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vimory → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Route d Oussoy à Vimory ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 202 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Route d Oussoy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/04/2024, maison de 233 m² à 280 000 €, soit 1 202 €/m².

Est-ce cher pour Route d Oussoy ?

Non : 1 202 €/m² contre 1 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Vimory.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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