France › Vimory › Chemin du Poree › n° 9

9 Chemin du Poree, Vimory

Vendu 310 500 € (1 592 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1801 · CP 457000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 592 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Vimory1 825 €/m² 160 ventesPrix à Vimory → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle YR0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1801

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 607 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 592 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Chemin du Poree

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/08/2022 n° 9 · Maison · 7 p. 12/08/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 310 500 €1 592 €/m² 1 592 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Poree, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+68 %2 673 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020

n° 9VOUS ÊTES ICI1 592 €/m²1 vente · dernière 2022

CHEMIN DU POREEMÉDIANE DE LA RUE 1 592 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %1 597 €/m²Maison 149 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

380 € 2 205 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 592 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 PL DU CAS ROUGE 139 m² 304 966 € 2 194 €

20 PL DU CAS ROUGE 111 m² 114 996 € 1 036 €

19 PL DU CAS ROUGE 40 m² 50 000 € 1 250 €

26 PL DU CAS ROUGE 76 m² 95 000 € 1 250 €

27 PL DU CAS ROUGE 88 m² 77 000 € 875 €

3 PL DU CAS ROUGE 71 m² 115 020 € 1 620 €

14 PL DU CAS ROUGE 248 m² 180 048 € 726 €

19 T RTE D OUSSOY 86 m² 149 038 € 1 733 €

13 PL DU CAS ROUGE 79 m² 30 020 € 380 €

9 LES CHAMPS FLEUREAUX 103 m² 187 975 € 1 825 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 380 € à 2 205 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 568 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Porée

Ventes sur la voie1

Vimory

Tendance 3 ans+18 %

vs département0 %

Rendement brut5.5 %

Voir Vimory ↗

Loiret

Rang de la commune137ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 311 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 466 €

195 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEVimory160 ventes · 1 825 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vimory → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Chemin du Poree à Vimory ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 592 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Chemin du Poree a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/08/2022, maison de 195 m² à 310 500 €, soit 1 592 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Poree ?

Oui : 1 592 €/m² contre 1 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Vimory.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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