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France › Vimory › La Coliniere › n° 49

49 La Coliniere, Vimory

Vendu 150 000 € (1 200 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 4570020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 260 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2018
1 200 €▲ +20 %
Maison 125 m² vendu · 28/09/2018
vs la rue : 1 000 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 000 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 000 € à 1 000 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 825 €
Vimory · 160 ventes depuis 2014
cette adresse : −34 %
LE BÂTI
2019
1 niveau · 2 logements · individuelle
parcelle YE0039 · BDNB

Ventes enregistrées au 49 La Coliniere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 200 € À 1 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/09/2018 n° 49 · Maison 28/09/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Coliniere, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48
CÔTÉ IMPAIR
n° 41+0 %1 000 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021
n° 49VOUS ÊTES ICI1 200 €/m²1 vente · dernière 2018
LA COLINIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 48+13 %1 125 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
380 € 2 177 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 200 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 LA COLINIERE 40 m² 40 000 € 1 000 €
3 CHE DE VILLEVROCHES 78 m² 109 980 € 1 410 €
22 CHE DU CAS ROUGE 110 m² 239 470 € 2 177 €
13 PL DU CAS ROUGE 79 m² 30 020 € 380 €
14 PL DU CAS ROUGE 248 m² 180 048 € 726 €
38 RTE D OUSSOY 233 m² 280 066 € 1 202 €
19 T RTE D OUSSOY 86 m² 149 038 € 1 733 €
Les comparables retenus s'étalent de 380 € à 2 177 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue de la Colinière1 ventes trop peu de ventes — —
Vimory ↗162 ventes 1 310 € ▲ +11 %
Loiret ↗115 385 ventes 1 818 € ▼ −20 %
Rue de la Colinière
Ventes sur la voie1
Vimory
Tendance 3 ans+18 %
vs département-28 %
Rendement brut6.2 %
Voir Vimory ↗
Loiret
Rang de la commune137ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗
Bien type : maison de 125 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
940 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 La Coliniere à Vimory ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 La Coliniere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/09/2018, maison de 125 m² à 150 000 €, soit 1 200 €/m².

Est-ce cher pour La Coliniere ?

Oui : 1 200 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Vimory.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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