France › Vimory › La Borde › n° 9

9 La Borde, Vimory

Vendu 299 140 € (1 893 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 4570016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 222 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

1 893 €▲ +16 %

Maison 158 m² vendu, 6 pièces · 01/08/2024

vs la rue : 1 631 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 631 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 1 422 € à 1 841 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 825 €

Vimory · 160 ventes depuis 2014

cette adresse : +4 %

LE BÂTI

1880

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle YA0026 · BDNB

Ventes enregistrées au 9 La Borde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 893 € À 1 893 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/08/2024 n° 9 · Maison · 6 p. 01/08/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 299 140 €1 893 €/m² 1 893 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 269 € 4 638 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 893 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 LA CHAPELLE 89 m² 215 024 € 2 416 €

3 LA CHAPELLE 69 m² 320 022 € 4 638 €

9 LA BORDE 158 m² 299 094 € 1 893 €

11 LA BORDE 157 m² 214 933 € 1 369 €

18 LES PETITES BROSSES 163 m² 206 847 € 1 269 €

20 LES PETITES BROSSES 120 m² 210 000 € 1 750 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 269 € à 4 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 597 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Route de la Borde2 ventes trop peu de ventes — —

Vimory ↗162 ventes 2 026 € ▲ +5 %

Loiret ↗115 385 ventes 1 818 € ▲ +17 %

Route de la Borde

Ventes sur la voie2

Vimory

Tendance 3 ans+18 %

vs département+11 %

Rendement brut4.2 %

Voir Vimory ↗

Loiret

Rang de la commune137ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Bien type : maison de 158 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 299 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 188 €

158 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 La Borde à Vimory ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 La Borde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2024, maison de 158 m² à 299 140 €, soit 1 893 €/m².

Est-ce cher pour La Borde ?

Oui : 1 893 €/m² contre 1 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Vimory.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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