France › Vimines › Monzin › n° 5721

5721 Monzin, Vimines

Vendu 343 000 € (3 769 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 7316019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 276 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

3 769 €▲ +19 %

Maison 91 m² vendu, 4 pièces · 07/07/2023

vs la rue : 3 175 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 175 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 2 234 € à 3 675 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 952 €

Vimines · 230 ventes depuis 2014

cette adresse : −5 %

LE BÂTI

2014

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle AZ0131 · BDNB

Ventes enregistrées au 5721 Monzin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 3 769 € À 3 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2023 n° 5721 · Maison · 4 p. 07/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 343 000 €3 769 €/m² 3 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

2 379 € 4 214 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 769 €

LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5596 F LE THET 157 m² 622 976 € 3 968 €

794 RTE DU STADE 128 m² 434 304 € 3 393 €

5414 LE THET 206 m² 490 074 € 2 379 €

5180 PONTPLON 70 m² 294 980 € 4 214 €

5355 LE CHATEAU 102 m² 398 208 € 3 904 €

Les comparables retenus s'étalent de 2 379 € à 4 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 689 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Vimines0 ventes trop peu de ventes — —

Vimines ↗233 ventes 3 811 € ▼ −10 %

Savoie ↗115 481 ventes 3 158 € ▲ +9 %

Vimines

Ventes sur la voie0

Vimines

Tendance 3 ans-11 %

vs département+21 %

Rendement brut3.2 %

Voir Vimines ↗

Savoie

Rang de la commune34ᵉ sur 196

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²

Voir Savoie ↗

Bien type : maison de 91 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 343 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

831 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5721 Monzin à Vimines ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5721 Monzin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, maison de 91 m² à 343 000 €, soit 3 769 €/m².

Est-ce cher pour Monzin ?

Oui : 3 769 €/m² contre 3 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Vimines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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