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France › Vimines › Montpas › n° 5475

5475 Montpas, Vimines

Vendu 426 500 € (3 554 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7316028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54753 554 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Vimines4 000 €/m² 230 ventesPrix à Vimines → LA CARTEAutour du n° 5475Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 94 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN2 250 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 554 €/m² en 2017 · −28 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5475 Montpas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2017 n° 5475 · Maison · 5 p. 09/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 426 500 €3 554 €/m² 3 554 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Montpas, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5471
CÔTÉ IMPAIR
n° 5199 F−36 %3 167 €/m²Maison 180 m² · vendu 2019n° 5455 F−3 %4 806 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019n° 5471+0 %4 942 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022
n° 5475VOUS ÊTES ICI3 554 €/m²1 vente · dernière 2017
MONTPASMÉDIANE DE LA RUE 4 942 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5048−53 %2 312 €/m²Maison 180 m² · vendu 2015n° 5138−51 %2 435 €/m²Maison 197 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 081 € 17 978 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 554 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5471 MONTPAS 92 m² 454 664 € 4 942 €
5793 F LES PERRIERS 135 m² 459 945 € 3 407 €
5718 LES BISETTES 143 m² 618 046 € 4 322 €
5718 LES BISETTES 143 m² 686 972 € 4 804 €
5530 LES BISETTES 78 m² 346 164 € 4 438 €
5711 LES BISETTES 98 m² 444 136 € 4 532 €
5146 F LES PERRIERS 147 m² 648 270 € 4 410 €
5294 LES MOLLETTES 57 m² 164 901 € 2 893 €
5771 F LES MOLLETTES 132 m² 580 800 € 4 400 €
139 ALL DE LA THUILIERE 102 m² 441 762 € 4 331 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 081 € à 17 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Montpas
Ventes sur la voie1
Vimines
Tendance 3 ans-11 %
vs département+27 %
Rendement brut2.3 %
Voir Vimines ↗
Savoie
Rang de la commune34ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 427 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 095 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5475 ?

LA VILLEVimines230 ventes · 4 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vimines → LA CARTEAutour du n° 5475Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5475 Montpas à Vimines ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 554 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5475 Montpas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2017, maison de 120 m² à 426 500 €, soit 3 554 €/m².

Est-ce cher pour Montpas ?

Non : 3 554 €/m² contre 4 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Vimines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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