CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vimines › Montée de Vimines › n° 1608

1608 Montée de Vimines, Vimines

Vendu 410 000 € (3 905 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 731600 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Vimines ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 21 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2025
3 905 €▲ +0 %
Maison 105 m² vendu, 4 pièces · 22/12/2025
vs la rue : 3 905 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 905 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 3 905 € à 3 905 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 952 €
Vimines · 230 ventes depuis 2014
cette adresse : −1 %
LE BÂTI
—
année de construction inconnue
parcelle AI0319 · BDNB

Ventes enregistrées au 1608 Montée de Vimines

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 905 € À 3 905 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 1608 · Maison · 4 p. 22/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 410 000 €3 905 €/m² 3 905 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 417 € 6 720 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 905 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5327 LES MOLLETTES 119 m² 438 039 € 3 681 €
5288 LES MOLLETTES 175 m² 700 000 € 4 000 €
5406 LES MOLLETTES 100 m² 672 000 € 6 720 €
5771 F LES MOLLETTES 132 m² 580 800 € 4 400 €
5694 F JOVINAL 111 m² 460 872 € 4 152 €
5646 F LE MOLLARD 127 m² 510 667 € 4 021 €
170 IMP DU CHATEAU 141 m² 588 816 € 4 176 €
5146 F LES PERRIERS 147 m² 648 270 € 4 410 €
5074 LE MOLLARD 120 m² 337 800 € 2 815 €
5340 LES BIONETTES 84 m² 236 292 € 2 813 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 417 € à 6 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Montée de Vimines1 ventes trop peu de ventes — —
Vimines ↗233 ventes 3 822 € ▲ +2 %
Savoie ↗115 481 ventes 3 158 € ▲ +23 %
Montée de Vimines
Ventes sur la voie1
Vimines
Tendance 3 ans-11 %
vs département+21 %
Rendement brut2.8 %
Voir Vimines ↗
Savoie
Rang de la commune34ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗
Bien type : maison de 105 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
958 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1608 Montée de Vimines à Vimines ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1608 Montée de Vimines a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, maison de 105 m² à 410 000 €, soit 3 905 €/m².

Est-ce cher pour Montée de Vimines ?

Oui : 3 905 €/m² contre 3 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Vimines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien