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France › Vimines › Le Lard › n° 5417

5417 Le Lard, Vimines

Vendu 495 000 € (4 714 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 7316045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54174 714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +32 %Vimines3 575 €/m² 230 ventesPrix à Vimines → LA CARTEAutour du n° 5417Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 127 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0125 + AS0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 503 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 714 €/m² en 2021 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5417 Le Lard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/06/2021 n° 5417 · Maison · 5 p. 18/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 495 000 €4 714 €/m² 4 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Lard, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5138n° 5753 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5417VOUS ÊTES ICI4 714 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5753−3 %3 167 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022
LE LARDMÉDIANE DE LA RUE 3 262 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5138+0 %3 262 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
2 894 € 5 461 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 714 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5133 TROIS QUARTS 150 m² 580 050 € 3 867 €
5753 LE LARD 114 m² 361 038 € 3 167 €
5111 LA CROUZE 100 m² 546 100 € 5 461 €
5138 LE LARD 65 m² 215 020 € 3 308 €
5138 LE LARD 65 m² 208 975 € 3 215 €
5702 MONZIN 123 m² 355 962 € 2 894 €
5721 MONZIN 91 m² 342 979 € 3 769 €
5705 MONZIN 115 m² 397 555 € 3 457 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 894 € à 5 461 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 605 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Lard
Ventes sur la voie4
Vimines
Tendance 3 ans-11 %
vs département+13 %
Rendement brut3 %
Voir Vimines ↗
Savoie
Rang de la commune34ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 495 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
958 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5417 ?

LA VILLEVimines230 ventes · 3 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vimines → LA CARTEAutour du n° 5417Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5417 Le Lard à Vimines ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5417 Le Lard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/06/2021, maison de 105 m² à 495 000 €, soit 4 714 €/m².

Est-ce cher pour Le Lard ?

Oui : 4 714 €/m² contre 3 262 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Vimines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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