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France › Vimenet › Vimenet › n° 5017

5017 Vimenet, Vimenet

Vendu 110 000 € (1 222 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1911 · CP 123109 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50171 222 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Vimenet1 116 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −2 %Vimenet1 248 €/m² 43 ventesPrix à Vimenet → LA CARTEAutour du n° 5017Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0159 + 0E0186 + 0E0313 + 0E0746
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN431 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 222 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5017 Vimenet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/03/2022 n° 5017 · Maison · 4 p. 23/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
350 € 2 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 222 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5148 VIMENET 70 m² 90 020 € 1 286 €
5142 VIMENET 65 m² 140 010 € 2 154 €
5141 VIMENET 70 m² 45 010 € 643 €
5237 LE CAYRE 95 m² 175 275 € 1 845 €
5237 LE CAYRE 95 m² 169 955 € 1 789 €
5036 VIMENET 135 m² 127 035 € 941 €
5017 VIMENET 90 m² 109 980 € 1 222 €
35 RUE DES TISSERANDS 60 m² 82 200 € 1 370 €
5089 VIMENET 145 m² 182 555 € 1 259 €
5090 VIMENET 94 m² 95 034 € 1 011 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 350 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 501 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Vimenet
Fourchette courante697 – 1 254 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2024
Voir Vimenet ↗
Vimenet
Tendance 3 ans—
vs département-14 %
Rendement brut7.1 %
Voir Vimenet ↗
Aveyron
Rang de la commune1ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
629 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5017 ?

LA RUEVimenet19 ventes depuis 2014 · 1 116 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVimenet43 ventes · 1 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vimenet → LA CARTEAutour du n° 5017Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5017 Vimenet à Vimenet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5017 Vimenet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/03/2022, maison de 90 m² à 110 000 €, soit 1 222 €/m².

Est-ce cher pour Vimenet ?

Oui : 1 222 €/m² contre 1 116 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Vimenet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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