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France › Villetoureix › Route des Ormes › n° 2250

2250 Route des Ormes, Villetoureix

Vendu 152 000 € (1 126 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 2460040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22501 126 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Villetoureix1 200 €/m² 129 ventesPrix à Villetoureix → LA CARTEAutour du n° 2250Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0072 + 0D0071 + 0D0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 345 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 126 €/m² en 2025 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2250 Route des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/08/2025 n° 2250 · Maison · 6 p. 20/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 152 000 €1 126 €/m² 1 126 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route des Ormes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 846
ROUTE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 1 862 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 574+1 %1 875 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024n° 648−67 %620 €/m²Maison 71 m² · vendu 2023n° 846+0 %1 862 €/m²Maison 147 m² · vendu 2023
n° 2250VOUS ÊTES ICI1 126 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
925 € 1 278 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 126 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2640 RTE D ANGOULEME 133 m² 123 025 € 925 €
1153 CHEZ MARTY 206 m² 263 268 € 1 278 €
Les comparables retenus s'étalent de 925 € à 1 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 520 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Ormes
Ventes sur la voie1
Villetoureix
Tendance 3 ans+11 %
vs département-24 %
Rendement brut6.5 %
Voir Villetoureix ↗
Dordogne
Rang de la commune317ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
914 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2250 ?

LA VILLEVilletoureix129 ventes · 1 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Villetoureix → LA CARTEAutour du n° 2250Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2250 Route des Ormes à Villetoureix ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 126 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2250 Route des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/08/2025, maison de 135 m² à 152 000 €, soit 1 126 €/m².

Est-ce cher pour Route des Ormes ?

Non : 1 126 €/m² contre 1 862 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Villetoureix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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