France › Ville-Langy › Prenas › n° 69

69 Prenas, Ville-Langy

Vendu 62 600 € (894 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 58270

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69894 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +32 %Ville-Langy678 €/m² 46 ventesPrix à Ville-Langy → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 269 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C0137 + 0C0171

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN692 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 894 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 69 Prenas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/12/2014 n° 69 · Maison · 2 p. 09/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 62 600 €894 €/m² 894 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Prenas, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 69VOUS ÊTES ICI894 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 9001750 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015

PRENAS

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

370 € 2 218 € ▲ VENTE 2014 ICI · 894 €

LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP DES CARRELLES 39 m² 86 502 € 2 218 €

4 IMP DES TERREAUX 67 m² 33 969 € 507 €

88 LA CHAPELLE 202 m² 149 480 € 740 €

4 RUE DES ECOLES 151 m² 249 905 € 1 655 €

5 RUE DES ECOLES 32 m² 50 016 € 1 563 €

7 RUE DES ECOLES 90 m² 105 030 € 1 167 €

6 RTE DES DILIGENCES 63 m² 42 021 € 667 €

4 RTE DE CHASSY 67 m² 37 989 € 567 €

3 RUE DU LAVOIR 74 m² 114 996 € 1 554 €

6 IMP DES TERREAUX 66 m² 50 028 € 758 €

Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 370 € à 2 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 635 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Prenas

Ventes sur la voie0

Ville-Langy

Tendance 3 ans—

vs département-35 %

Rendement brut11.7 %

Voir Ville-Langy ↗

Nièvre

Rang de la commune156ᵉ sur 181

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques822 – 1 120 €/m²

Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 63 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

479 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA VILLEVille-Langy46 ventes · 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ville-Langy → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Prenas à Ville-Langy ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (894 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Prenas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2014, maison de 70 m² à 62 600 €, soit 894 €/m².

Est-ce cher pour Prenas ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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