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France › Villars-Colmars › Vieraron › n° 7400

7400 Vieraron, Villars-Colmars

Vendu 100 000 € (741 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 0437066 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7400741 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Villars-Colmars1 782 €/m² 123 ventesPrix à Villars-Colmars → LA CARTEAutour du n° 7400Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 741 €/m² en 2018 · −66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7400 Vieraron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2018 n° 7400 · Appartement 16/03/2018 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 100 000 €741 €/m² 741 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vieraron, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7083
CÔTÉ IMPAIR
n° 5001−37 %1 381 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2022n° 5063+63 %3 571 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025n° 5069−19 %1 779 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017n° 7083+8 %2 357 €/m²Maison 49 m² · 2 ventes · 2022
VIERARONMÉDIANE DE LA RUE 2 188 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5060+45 %3 170 €/m²Maison 47 m² · vendu 2023n° 5062−20 %1 744 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024n° 7002−24 %1 667 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017
n° 7400VOUS ÊTES ICI741 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
438 € 2 167 € ▲ VENTE 2018 ICI · 741 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5001 VIERARON 89 m² 127 982 € 1 438 €
5001 VIERARON 85 m² 116 960 € 1 376 €
7 COTE MEUNIERE 30 m² 65 010 € 2 167 €
7 COTE MEUNIERE 82 m² 168 510 € 2 055 €
7074 COTE MEUNIERE 35 m² 22 015 € 629 €
7074 COTE MEUNIERE 51 m² 95 523 € 1 873 €
7047 COTE MEUNIERE 61 m² 52 399 € 859 €
7047 COTE MEUNIERE 65 m² 116 025 € 1 785 €
5195 LE VILLAGE 40 m² 33 000 € 825 €
5195 LE VILLAGE 56 m² 82 488 € 1 473 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 438 € à 2 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 652 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Vieraron
Ventes sur la voie2
Villars-Colmars
Tendance 3 ans+16 %
vs département-9 %
Rendement brut6.1 %
Voir Villars-Colmars ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune17ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 091 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7400 ?

LA VILLEVillars-Colmars123 ventes · 1 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Villars-Colmars → LA CARTEAutour du n° 7400Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7400 Vieraron à Villars-Colmars ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7400 Vieraron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2018, appartement de 135 m² à 100 000 €, soit 741 €/m².

Est-ce cher pour Vieraron ?

Non : 741 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -66 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Villars-Colmars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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