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France › Vignot › Rue Pasteur › n° 4

4 Rue Pasteur, Vignot

Vendu 85 000 € (552 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 5520042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4552 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Vignot869 €/m² 176 ventesPrix à Vignot → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0201 + AA0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
Dernière vente : 552 €/m² en 2017 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/01/2017 n° 4 · Appartement 04/01/2017 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 85 000 €552 €/m² 552 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 390 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI552 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 12+23 %479 €/m²Maison 96 m² · vendu 2018n° 14+28 %500 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020n° 16+0 %390 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
307 € 1 109 € ▲ VENTE 2017 ICI · 552 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 RUE DES FOSSES 220 m² 86 240 € 392 €
6 RUE JEAN THIRIOT 52 m² 52 000 € 1 000 €
1 B RUE GAMBETTA 81 m² 45 036 € 556 €
4 RUE THIERS 75 m² 23 025 € 307 €
1 B RUE JEAN THIRIOT 195 m² 149 955 € 769 €
5 CHE DES REMPARTS EST 157 m² 174 113 € 1 109 €
12 RUE JEANNE D ARC 99 m² 33 957 € 343 €
12 RUE JEANNE D ARC 65 m² 70 005 € 1 077 €
32 RUE JEANNE D ARC 103 m² 100 013 € 971 €
Les comparables retenus s'étalent de 307 € à 1 109 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie0
Vignot
Tendance 3 ans+10 %
vs département-14 %
Rendement brut10.6 %
Voir Vignot ↗
Meuse
Rang de la commune1ᵉ sur 9
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques618 – 975 €/m²
Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,2 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
13,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 292 €
154 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEVignot176 ventes · 869 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vignot → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pasteur à Vignot ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/01/2017, appartement de 154 m² à 85 000 €, soit 552 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 552 €/m² contre 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Vignot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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