France › Vienne › Charlemagne › Versailles › n° 9010

9010 Versailles, Vienne

Vendu 480 000 € (3 529 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 382000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90103 529 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +33 %Charlemagne2 647 €/m² 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Vienne3 059 €/m² 5 243 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 9010Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 225 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AV0303 + AV0311

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 909 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 529 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9010 Versailles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/02/2022 n° 9010 · Maison · 6 p. 14/02/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 480 000 €3 529 €/m² 3 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Versailles, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9009

CÔTÉ IMPAIR

n° 9009−25 %2 632 €/m²Maison 113 m² · vendu 2016

VERSAILLESMÉDIANE DE LA RUE 3 529 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 9010VOUS ÊTES ICI3 529 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

903 € 4 160 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 529 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9010 VERSAILLES 136 m² 479 944 € 3 529 €

8 CHE DES MALADIERES 143 m² 490 061 € 3 427 €

10 CHE DES MALADIERES 100 m² 291 000 € 2 910 €

9007 SAINTE BLANDINE 60 m² 57 000 € 950 €

79 CHE DE PIPET 142 m² 536 476 € 3 778 €

9004 SAINTE BLANDINE 114 m² 330 030 € 2 895 €

7 PL LOUIS REVOL 155 m² 139 965 € 903 €

9001 SEIGNE 130 m² 255 970 € 1 969 €

9006 CHE DES MALADIERES 323 m² 994 840 € 3 080 €

463 CHE DE LA RAVAT 135 m² 292 950 € 2 170 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 903 € à 4 160 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Mas de Versailles

Ventes sur la voie1

Charlemagne

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-13 %

Voir Charlemagne ↗

Vienne

Tendance 3 ans-2 %

vs département+11 %

Rendement brut4.3 %

Voir Vienne ↗

Isère

Rang de la commune102ᵉ sur 403

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 480 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 628 €

136 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9010 ?

LE QUARTIERCharlemagne335 ventes · 2 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 243 ventes · 3 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 9010Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9010 Versailles à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9010 Versailles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/02/2022, maison de 136 m² à 480 000 €, soit 3 529 €/m².

Est-ce cher pour Versailles ?

Oui : 3 529 €/m² contre 3 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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