France › Vienne › Salle-des-Fêtes › Rue Maurice Faure › n° 12

12 Rue Maurice Faure, Vienne

Vendu 69 000 € (2 464 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 382002 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue Maurice Faure, 38200 Viennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 464 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Maurice Faure2 514 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Salle-des-Fêtes1 984 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Vienne2 286 €/m² 5 434 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 968 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 464 €/m² en 2017 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Rue Maurice Faure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/05/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 11/05/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 69 000 €2 464 €/m² 2 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Maurice Faure, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−26 %1 856 €/m²Appt 39 m² · 8 ventes · 2026 n° 3−68 %796 €/m²Appt 113 m² · 5 ventes · 2015 n° 5−31 %1 742 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2022

RUE MAURICE FAUREMÉDIANE DE LA RUE 2 514 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI2 464 €/m²1 vente · dernière 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 107 € 3 182 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 464 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE MAURICE FAURE 40 m² 126 640 € 3 166 €

1 RUE MAURICE FAURE 39 m² 68 991 € 1 769 €

1 RUE MAURICE FAURE 33 m² 105 006 € 3 182 €

1 RUE MAURICE FAURE 43 m² 74 992 € 1 744 €

1 RUE MAURICE FAURE 40 m² 109 000 € 2 725 €

5 RUE MAURICE FAURE 33 m² 75 999 € 2 303 €

2 B RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 42 m² 125 706 € 2 993 €

2 B RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 32 m² 70 016 € 2 188 €

33 RUE DE BOURGOGNE 59 m² 114 991 € 1 949 €

33 RUE DE BOURGOGNE 131 m² 145 017 € 1 107 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 107 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Maurice Faure

Fourchette courante1 827 – 2 816 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Maurice Faure ↗

Salle-des-Fêtes

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-13 %

Voir Salle-des-Fêtes ↗

Vienne

Tendance 3 ans+3 %

vs département-12 %

Rendement brut4.9 %

Voir Vienne ↗

Isère

Rang de la commune110ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

306 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Maurice Faure16 ventes depuis 2014 · 2 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalle-des-Fêtes1 229 ventes · 1 984 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 434 ventes · 2 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Maurice Faure à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 968 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Maurice Faure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/05/2017, appartement de 28 m² à 69 000 €, soit 2 464 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maurice Faure ?

Non : 2 464 €/m² contre 2 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 12 Rue Maurice Faure