France › Vienne › Pasteur-Leveau › Place d Arpot › n° 1

1 Place d Arpot, Vienne

Name: 1 Place d Arpot, 38200 Vienne
Address: 1 Place d Arpot, Vienne, 38200, FR

Vendu 123 500 € (2 375 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3820013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 375 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Place d Arpot2 727 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Pasteur-Leveau1 861 €/m² 605 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Vienne2 143 €/m² 5 434 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 259 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 375 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Place d Arpot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 794 € À 2 935 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 500 €2 375 €/m² 2 375 €

24/06/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 198 500 €2 836 €/m² 2 836 €

16/09/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

30/08/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/08/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

22/04/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 193 000 €2 681 €/m² 2 681 €

30/09/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 91 000 €2 935 €/m² 2 935 €

28/11/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/11/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 183 000 €1 794 €/m² 1 794 €

27/08/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 000 €2 478 €/m² 2 478 €

28/03/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/03/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 212 500 €2 361 €/m² 2 361 €

01/09/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/06/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

22/08/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/08/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 218 000 €2 344 €/m² 2 344 €

01/04/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/04/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 800 €2 011 €/m² 2 011 €

20/10/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/10/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 000 €2 060 €/m² 2 060 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Place d Arpot, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 375 €/m²14 ventes · dernière 2025

PLACE D ARPOTMÉDIANE DE LA RUE 2 727 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8 B+124 %6 122 €/m²Appt 49 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

392 € 6 122 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 B PL D ARPOT 49 m² 299 978 € 6 122 €

14 RUE FRANCISQUE-BONNIER 37 m² 88 985 € 2 405 €

14 RUE FRANCISQUE-BONNIER 38 m² 65 018 € 1 711 €

14 RUE FRANCISQUE-BONNIER 129 m² 284 961 € 2 209 €

6 B RUE DRUGE 74 m² 134 014 € 1 811 €

8 RUE FRANCISQUE-BONNIER 73 m² 113 004 € 1 548 €

16 RUE FRANCISQUE-BONNIER 269 m² 340 016 € 1 264 €

16 RUE FRANCISQUE-BONNIER 269 m² 314 999 € 1 171 €

12 RUE MACABREY 90 m² 207 990 € 2 311 €

12 RUE MACABREY 80 m² 195 680 € 2 446 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 392 € à 6 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place d'Arpot

Fourchette courante2 675 – 2 851 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2025

Voir Place d'Arpot ↗

Pasteur-Leveau

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-13 %

Voir Pasteur-Leveau ↗

Vienne

Tendance 3 ans+3 %

vs département-18 %

Rendement brut5.8 %

Voir Vienne ↗

Isère

Rang de la commune110ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

567 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace d Arpot15 ventes depuis 2014 · 2 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur-Leveau605 ventes · 1 861 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 434 ventes · 2 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place d Arpot à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place d Arpot a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 52 m² à 123 500 €, soit 2 375 €/m².

Est-ce cher pour Place d Arpot ?

Non : 2 375 €/m² contre 2 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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