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France › Vienne › Chemin de Collonge › n° 21

21 Chemin de Collonge, Vienne

Vendu 548 000 € (3 859 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 382000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
3 859 €▲ +0 %
Maison 142 m² vendu, 4 pièces · 17/05/2023
vs la rue : 3 859 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 859 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 3 565 € à 3 985 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 454 €
Vienne · 5 243 ventes depuis 2014
cette adresse : +57 %
LE BÂTI
2006
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AX0741 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Chemin de Collonge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 859 € À 3 859 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 17/05/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 548 000 €3 859 €/m² 3 859 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Collonge, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 22 E →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−21 %3 043 €/m²Maison 138 m² · vendu 2014
n° 21VOUS ÊTES ICI3 859 €/m²1 vente · dernière 2023
CHEMIN DE COLLONGEMÉDIANE DE LA RUE 3 859 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+4 %4 016 €/m²Maison 123 m² · vendu 2024n° 22 E−31 %2 668 €/m²Maison 114 m² · vendu 2015n° 22 D−10 %3 492 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023n° 9000−47 %2 039 €/m²Maison 154 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 4 303 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 859 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE REMBRANDT 170 m² 589 390 € 3 467 €
22 D CHE DE COLLONGE 130 m² 453 960 € 3 492 €
14 CHE DE COLLONGE 123 m² 493 968 € 4 016 €
5 IMP RENOIR 139 m² 458 561 € 3 299 €
4 LOT DU CLOS FARENHEIT 142 m² 515 744 € 3 632 €
10 RUE REMBRANDT 121 m² 469 964 € 3 884 €
3 IMP ASINIENNE 155 m² 411 370 € 2 654 €
14 RUE VINCENT VAN GOGH 118 m² 428 930 € 3 635 €
5072 RTE DE COLLONGES 98 m² 313 012 € 3 194 €
5850 LA BALAY 157 m² 381 981 € 2 433 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 4 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 469 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chemin de Collonge7 ventes 3 989 € ▼ −15 %
Les Collines ↗498 ventes 2 919 € ▲ +16 %
Vienne ↗5 766 ventes 3 059 € ▲ +11 %
Isère ↗230 255 ventes 2 752 € ▲ +23 %
Chemin de Collonge
Fourchette courante3 679 – 4 409 €/m²
vs commune+30 %
Dernière vente2025
Les Collines
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-5 %
Voir Les Collines ↗
Vienne
Tendance 3 ans-2 %
vs département+11 %
Rendement brut4.2 %
Voir Vienne ↗
Isère
Rang de la commune102ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗
Bien type : maison de 142 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 548 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 700 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin de Collonge à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin de Collonge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/05/2023, maison de 142 m² à 548 000 €, soit 3 859 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Collonge ?

Oui : 3 859 €/m² contre 3 859 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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