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France › Vichy › France et Rosières › Rue Darragon › n° 1

1 Rue Darragon, Vichy

Vendu 22 000 € (733 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 0320053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1733 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −39 %France et Rosières1 196 €/m² 915 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Vichy1 814 €/m² 8 710 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 1 004 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 733 €/m² en 2025 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Darragon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 500 € À 2 376 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €
28/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 400 €2 376 €/m² 2 376 €
25/10/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/10/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €
23/06/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 23 700 €677 €/m² 677 €
06/06/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €
16/02/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/02/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Darragon, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI733 €/m²6 ventes · dernière 2025
RUE DARRAGONMÉDIANE DE LA RUE 1 554 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−80 %313 €/m²Appt 269 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
479 € 4 277 € ▲ VENTE 2025 ICI · 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 BD DE LA SALLE 175 m² 510 650 € 2 918 €
73 RUE MARECHAL LYAUTEY 42 m² 179 634 € 4 277 €
48 RUE MARECHAL LYAUTEY 58 m² 170 984 € 2 948 €
19 RUE DU LANGUEDOC 117 m² 56 043 € 479 €
19 RUE DU LANGUEDOC 78 m² 99 996 € 1 282 €
5 RUE GIVOIS 47 m² 66 505 € 1 415 €
5 RUE GIVOIS 42 m² 49 980 € 1 190 €
16 RUE D AUVERGNE 40 m² 45 000 € 1 125 €
1 IMP GIVOIS 23 m² 51 865 € 2 255 €
1 IMP GIVOIS 51 m² 77 010 € 1 510 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 479 € à 4 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Darragon
Ventes sur la voie2
France et Rosières
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-34 %
Voir France et Rosières ↗
Vichy
Tendance 3 ans+18 %
vs département+53 %
Rendement brut6.2 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune2ᵉ sur 18
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques696 – 1 243 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,9 %
au prix de 22 k€
NET (EST.)
12,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
310 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERFrance et Rosières915 ventes · 1 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy8 710 ventes · 1 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Darragon à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 004 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Darragon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2025, appartement de 30 m² à 22 000 €, soit 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue Darragon ?

Non : 733 €/m² contre 1 554 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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