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France › Vichères › Le Perrin › n° 4

4 Le Perrin, Vichères

Vendu 42 000 € (1 050 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 2848014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 050 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Vichères1 439 €/m² 64 ventesPrix à Vichères → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN600 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 050 €/m² en 2015 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Le Perrin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/10/2015 n° 4 · Maison · 1 p. 12/10/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Perrin, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+0 %920 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021
LE PERRINMÉDIANE DE LA RUE 920 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 050 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
920 € 1 892 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 050 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 LE PERRIN 87 m² 80 040 € 920 €
11 BRIEURE 151 m² 220 007 € 1 457 €
14 BRIEURE 150 m² 205 050 € 1 367 €
14 BRIEURE 150 m² 214 950 € 1 433 €
1 BEAUCHENE 122 m² 195 322 € 1 601 €
18 BRIEURE 65 m² 122 980 € 1 892 €
Les comparables retenus s'étalent de 920 € à 1 892 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 643 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Perrin
Ventes sur la voie1
Vichères
Tendance 3 ans+3 %
vs département-21 %
Rendement brut5.8 %
Voir Vichères ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune207ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 42 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
265 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEVichères64 ventes · 1 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichères → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Le Perrin à Vichères ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Le Perrin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/10/2015, maison de 40 m² à 42 000 €, soit 1 050 €/m².

Est-ce cher pour Le Perrin ?

Oui : 1 050 €/m² contre 920 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Vichères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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