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France › Veyras › Le Bescut › n° 5145

5145 Le Bescut, Veyras

Vendu 150 000 € (3 000 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1760 · CP 070005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51453 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +47 %Veyras2 047 €/m² 183 ventesPrix à Veyras → LA CARTEAutour du n° 5145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0145 + AA0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1760
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN234 m²
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5145 Le Bescut

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/11/2025 n° 5145 · Maison · 2 p. 14/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bescut, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5692 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5145VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5781−5 %2 717 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023
LE BESCUTMÉDIANE DE LA RUE 2 859 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5692−19 %2 312 €/m²Maison 138 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
575 € 3 188 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
347 RTE DU BESCUT 98 m² 306 642 € 3 129 €
5781 LE BESCUT 92 m² 249 964 € 2 717 €
5881 CHE DE LA CHAZE 130 m² 379 080 € 2 916 €
5774 LA BAREZE 103 m² 200 026 € 1 942 €
27 IMP DE LA COMBALLE 120 m² 69 000 € 575 €
5145 LE BESCUT 50 m² 150 000 € 3 000 €
5697 LE RUISSOL 134 m² 309 942 € 2 313 €
534 IMP DE LA COMBE 36 m² 74 988 € 2 083 €
5889 C LA COMBE 73 m² 141 985 € 1 945 €
5614 LES BANS 80 m² 255 040 € 3 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 575 € à 3 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 538 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
route du Bescut
Ventes sur la voie3
Veyras
Tendance 3 ans0 %
vs département-1 %
Rendement brut3.6 %
Voir Veyras ↗
Ardèche
Rang de la commune82ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
366 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5145 ?

LA VILLEVeyras183 ventes · 2 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Veyras → LA CARTEAutour du n° 5145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5145 Le Bescut à Veyras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5145 Le Bescut a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, maison de 50 m² à 150 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Le Bescut ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 859 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Veyras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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