France › Vesoul › Grand Grésil-Stade › Rue Simone Veil › n° 4

4 Rue Simone Veil, Vesoul

Vendu 149 250 € (2 985 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 700001 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Simone Veil, 70000 Vesoulcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 913 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Simone Veil2 949 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERGrand Grésil-Stade1 140 €/m² 302 ventesPrix du quartier →LA VILLEVesoul1 152 €/m² 2 748 ventesPrix à Vesoul → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 535 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D0389

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 985 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Simone Veil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/03/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 250 €2 985 €/m² 2 985 €

15/07/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/07/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 268 000 €2 913 €/m² 2 913 €

26/07/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 500 000 €3 571 €/m² 3 571 €

11/02/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/02/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 259 000 €2 755 €/m² 2 755 €

16/01/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/01/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 286 925 €2 632 €/m² 2 632 €

21/12/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/12/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 285 000 €2 615 €/m² 2 615 €

29/11/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/11/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 267 000 €2 902 €/m² 2 902 €

31/10/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/10/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

29/10/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/09/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/09/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

31/07/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 000 €3 080 €/m² 3 080 €

31/05/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/05/2018 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 442 000 €3 323 €/m² 3 323 €

16/03/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/03/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 265 000 €2 880 €/m² 2 880 €

12/03/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/03/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

24/11/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/11/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 275 310 €2 993 €/m² 2 993 €

23/11/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/11/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 275 310 €3 059 €/m² 3 059 €

22/11/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/11/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

515 € 1 794 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 985 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE SAINT GEORGES 161 m² 249 228 € 1 548 €

11 RUE SAINT GEORGES 20 m² 35 000 € 1 750 €

11 RUE SAINT GEORGES 100 m² 80 000 € 800 €

11 RUE SAINT GEORGES 47 m² 66 317 € 1 411 €

11 RUE SAINT GEORGES 245 m² 208 005 € 849 €

11 RUE SAINT GEORGES 59 m² 57 997 € 983 €

15 RUE SAINT GEORGES 27 m² 42 741 € 1 583 €

15 RUE SAINT GEORGES 54 m² 44 982 € 833 €

63 B RUE BARON BOUVIER 68 m² 35 020 € 515 €

25 RUE SAINT GEORGES 125 m² 192 000 € 1 536 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 515 € à 1 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Simone Veil

Ventes sur la voie2

Voir Rue Simone Veil ↗

Grand Grésil-Stade

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-1 %

Voir Grand Grésil-Stade ↗

Vesoul

Tendance 3 ans-3 %

vs département+14 %

Rendement brut6.9 %

Voir Vesoul ↗

Haute-Saône

Rang de la commune4ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques735 – 1 138 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

430 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Simone Veil17 ventes depuis 2014 · 2 949 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrand Grésil-Stade302 ventes · 1 140 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVesoul2 748 ventes · 1 152 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vesoul → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Simone Veil à Vesoul ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 985 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 535 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Simone Veil a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, appartement de 50 m² à 149 250 €, soit 2 985 €/m².

Est-ce cher pour Rue Simone Veil ?

Oui : 2 985 €/m² contre 2 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +160 % face à la médiane 2025 de Vesoul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue Simone Veil