CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vesoul › Rèpes-Pontarcher › Rue de Marcodey › n° 4

4 Rue de Marcodey, Vesoul

Vendu 113 350 € (1 889 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 70000
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 733 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +33 %Rèpes-Pontarcher1 305 €/m² 146 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Vesoul1 341 €/m² 2 632 ventesPrix à Vesoul → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 56 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BO0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN412 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 889 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 4 Rue de Marcodey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 733 € À 1 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/10/2018 n° 4 · Maison · 4 p. 16/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 113 350 €1 889 €/m² 1 889 €
20/10/2014 n° 4 · Maison · 4 p. 20/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Marcodey, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31 692 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020
RUE DE MARCODEY
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 733 €/m²2 ventes · dernière 2018
n° 101 313 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
926 € 2 720 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DES CASSIS 72 m² 94 968 € 1 319 €
6 RTE DE SAINT LOUP 81 m² 75 006 € 926 €
10 RUE DE LA 1ERE D.F.L 64 m² 115 008 € 1 797 €
12 RUE DE LA 1ERE D.F.L 70 m² 150 010 € 2 143 €
3 RTE DE SAINT LOUP 90 m² 125 010 € 1 389 €
4 AV DES REPES 63 m² 98 028 € 1 556 €
20 RTE DE SAINT LOUP 76 m² 125 020 € 1 645 €
20 RTE DE SAINT LOUP 76 m² 130 036 € 1 711 €
52 RUE DE PONTARCHER 66 m² 114 972 € 1 742 €
12 RUE DE LA PAIX 81 m² 75 978 € 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 2 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 415 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Marcodey
Ventes sur la voie0
Rèpes-Pontarcher
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-3 %
Voir Rèpes-Pontarcher ↗
Vesoul
Tendance 3 ans-3 %
vs département+10 %
Rendement brut7 %
Voir Vesoul ↗
Haute-Saône
Rang de la commune28ᵉ sur 152
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²
Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
536 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERRèpes-Pontarcher146 ventes · 1 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVesoul2 632 ventes · 1 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vesoul → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Marcodey à Vesoul ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Marcodey a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2018, maison de 60 m² à 113 350 €, soit 1 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Marcodey ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien