France › Vesoul › Centre Sud › Rue Commandant Girardot › n° 3

3 Rue Commandant Girardot, Vesoul

Vendu 74 000 € (974 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 700004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Commandant Girardot, 70000 Vesoulcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3922 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Commandant Girardot935 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Centre Sud1 067 €/m² 826 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Vesoul1 136 €/m² 2 748 ventesPrix à Vesoul → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 865 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0931 + 0A0932 + 0G0776

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 974 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Commandant Girardot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 773 € À 1 021 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/01/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 74 000 €974 €/m² 974 €

25/07/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 43 000 €896 €/m² 896 €

25/08/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/08/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 48 000 €1 021 €/m² 1 021 €

30/04/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 47 000 €922 €/m² 922 €

05/08/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/08/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 45 600 €773 €/m² 773 €

23/02/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/02/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 300 €925 €/m² 925 €

06/06/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/06/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 67 000 €870 €/m² 870 €

18/12/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 46 000 €902 €/m² 902 €

20/11/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/11/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 48 000 €1 021 €/m² 1 021 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Commandant Girardot, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI922 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 11−2 %912 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2020 n° 11 A+26 %1 182 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025 n° 11 B+25 %1 173 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2026 n° 17+6 %991 €/m²Appt 86 m² · 10 ventes · 2025 n° 23−21 %737 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2025

RUE COMMANDANT GIRARDOTMÉDIANE DE LA RUE 935 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−16 %789 €/m²Appt 96 m² · 5 ventes · 2023 n° 6−36 %598 €/m²Appt 105 m² · 5 ventes · 2025 n° 16+15 %1 074 €/m²Appt 265 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

801 € 1 605 € ▲ VENTE 2026 ICI · 974 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 A RUE COMMANDANT GIRARDOT 81 m² 87 966 € 1 086 €

11 B RUE COMMANDANT GIRARDOT 45 m² 63 495 € 1 411 €

11 A RUE COMMANDANT GIRARDOT 45 m² 57 510 € 1 278 €

11 B RUE COMMANDANT GIRARDOT 46 m² 43 010 € 935 €

2 RUE DES BAINS 83 m² 76 028 € 916 €

2 RUE DES BAINS 98 m² 127 988 € 1 306 €

2 RUE DES BAINS 52 m² 52 988 € 1 019 €

2 RUE DES BAINS 72 m² 88 776 € 1 233 €

2 RUE DES BAINS 83 m² 88 727 € 1 069 €

2 RUE DES BAINS 78 m² 74 022 € 949 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 801 € à 1 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Commandant Girardot

Fourchette courante847 – 1 039 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Commandant Girardot ↗

Centre Sud

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-6 %

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Vesoul

Tendance 3 ans-3 %

vs département+12 %

Rendement brut9.3 %

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Haute-Saône

Rang de la commune4ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques735 – 1 138 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,6 %

au prix de 74 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

653 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Commandant Girardot46 ventes depuis 2014 · 935 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Sud826 ventes · 1 067 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVesoul2 748 ventes · 1 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vesoul → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Commandant Girardot à Vesoul ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (974 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 865 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Commandant Girardot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2026, appartement de 76 m² à 74 000 €, soit 974 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Girardot ?

Oui : 974 €/m² contre 935 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Vesoul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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