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France › Vesoul › Centre Nord-Saint-Ferjeux › Rue Baron Bouvier › n° 21

21 Rue Baron Bouvier, Vesoul

Vendu 103 950 € (954 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7000019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Baron Bouvier, 70000 Vesoulcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21667 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Baron Bouvier1 175 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Centre Nord-Saint-Ferjeux1 018 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Vesoul1 160 €/m² 2 748 ventesPrix à Vesoul → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 451 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 954 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Baron Bouvier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 354 € À 954 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2026 n° 21 · Appartement · 5 p. 10/06/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 103 950 €954 €/m² 954 €
23/03/2023 n° 21 · Appartement · 5 p. 23/03/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 95 000 €872 €/m² 872 €
02/08/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €
01/10/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 34 000 €548 €/m² 548 €
18/09/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/09/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €
18/09/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 18/09/2014 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 40 000 €354 €/m² 354 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
593 € 2 286 € ▲ VENTE 2026 ICI · 954 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE BARON BOUVIER 62 m² 60 078 € 969 €
29 RUE BARON BOUVIER 55 m² 61 380 € 1 116 €
29 RUE BARON BOUVIER 30 m² 22 500 € 750 €
29 RUE BARON BOUVIER 55 m² 54 725 € 995 €
15 RUE BARON BOUVIER 34 m² 23 392 € 688 €
21 RUE DU CHATELET 21 m² 48 006 € 2 286 €
14 RUE BARON BOUVIER 20 m² 21 000 € 1 050 €
14 RUE BARON BOUVIER 21 m² 30 009 € 1 429 €
14 RUE BARON BOUVIER 31 m² 30 008 € 968 €
12 RUE BARON BOUVIER 104 m² 113 464 € 1 091 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 593 € à 2 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Baron Bouvier
Fourchette courante992 – 1 408 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Baron Bouvier ↗
Centre Nord-Saint-Ferjeux
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre Nord-Saint-Ferjeux ↗
Vesoul
Tendance 3 ans-3 %
vs département+15 %
Rendement brut9.4 %
Voir Vesoul ↗
Haute-Saône
Rang de la commune4ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques735 – 1 138 €/m²
Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
937 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Baron Bouvier129 ventes depuis 2014 · 1 175 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord-Saint-Ferjeux453 ventes · 1 018 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVesoul2 748 ventes · 1 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vesoul → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Baron Bouvier à Vesoul ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (954 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 451 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Baron Bouvier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 109 m² à 103 950 €, soit 954 €/m².

Est-ce cher pour Rue Baron Bouvier ?

Non : 954 €/m² contre 1 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Vesoul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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