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France › Vesly › Le Bourg › n° 39

39 Le Bourg, Vesly

Vendu 52 000 € (867 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 5043022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39867 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −41 %Vesly1 463 €/m² 130 ventesPrix à Vesly → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0297 + AV0298
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 478 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 867 €/m² en 2015 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/05/2015 n° 39 · Maison · 2 p. 04/05/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−37 %704 €/m²Maison 142 m² · vendu 2021n° 33+3 %1 146 €/m²Maison 113 m² · vendu 2014
n° 39VOUS ÊTES ICI867 €/m²1 vente · dernière 2015
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 111 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+77 %1 968 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2022n° 16−3 %1 075 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2022n° 28+33 %1 477 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
612 € 2 162 € ▲ VENTE 2015 ICI · 867 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 LE BOURG 114 m² 85 044 € 746 €
1 RUE DE LA CHAPELLE 307 m² 354 892 € 1 156 €
28 LE BOURG 88 m² 129 976 € 1 477 €
6 LE BOURG 77 m² 166 474 € 2 162 €
6 LOT ANDRE BEUVE 120 m² 135 000 € 1 125 €
2 LA GASTELLERIE 138 m² 215 142 € 1 559 €
1 LE BOURG 142 m² 99 968 € 704 €
2 LE PONT DAVID 120 m² 219 960 € 1 833 €
4 LA BOURDONNERIE 80 m² 141 040 € 1 763 €
18 RTE DE L'ETOT 100 m² 110 000 € 1 100 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 612 € à 2 162 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bourg
Ventes sur la voie4
Vesly
Tendance 3 ans+1 %
vs département-18 %
Rendement brut5.7 %
Voir Vesly ↗
Manche
Rang de la commune248ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
397 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA VILLEVesly130 ventes · 1 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vesly → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Le Bourg à Vesly ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/05/2015, maison de 60 m² à 52 000 €, soit 867 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 867 €/m² contre 1 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Vesly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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