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France › Vesly › Vesly › n° 156

156 Vesly, Vesly

Vendu 155 000 € (1 632 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 27870216 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1561 632 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Vesly1 954 €/m² 92 ventesPrix à Vesly → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 135 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0267 + 0B0785 + 0B0854
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN963 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 632 €/m² en 2020 · +216 % vs la rue

Ventes enregistrées au 156 Vesly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/02/2020 n° 156 · Maison · 3 p. 24/02/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vesly, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 129n° 177 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31−34 %341 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021n° 129+0 %517 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021n° 177lot atypique1 342 €/m²Maison 275 m² · vendu 2022
VESLYMÉDIANE DE LA RUE 517 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 156VOUS ÊTES ICI1 632 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 342 € 4 432 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 632 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DU CAGEOT 120 m² 306 960 € 2 558 €
14 RUE SAINT THOMAS 87 m² 240 033 € 2 759 €
2 RUE DU CAGEOT 88 m² 269 984 € 3 068 €
15 RUE DU CLOS DU DECRET 102 m² 190 026 € 1 863 €
177 VESLY 275 m² 369 050 € 1 342 €
5 RUE DU CLOS DU DECRET 98 m² 235 200 € 2 400 €
44 GR GRANDE RUE 44 m² 195 008 € 4 432 €
12 RUE DE LA NOUE 63 m² 169 029 € 2 683 €
187 RUE DE LA MARETTE 153 m² 294 984 € 1 928 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 342 € à 4 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 566 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Vesly
Ventes sur la voie1
Vesly
Tendance 3 ans-13 %
vs département+1 %
Rendement brut5.4 %
Voir Vesly ↗
Eure
Rang de la commune23ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
939 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 156 ?

LA VILLEVesly92 ventes · 1 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vesly → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 156 Vesly à Vesly ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 156 Vesly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2020, maison de 95 m² à 155 000 €, soit 1 632 €/m².

Est-ce cher pour Vesly ?

Oui : 1 632 €/m² contre 517 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +216 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Vesly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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