France › Vervins › Rue du General Deville › n° 21

21 Rue du General Deville, Vervins

Vendu 70 000 € (714 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 0214014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue du General Deville833 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −15 %Vervins841 €/m² 196 ventesPrix à Vervins → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0287 + AC0293

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN163 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 714 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du General Deville

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/04/2025 n° 21 · Maison · 3 p. 09/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du General Deville, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−14 %714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 17−53 %388 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016

n° 21VOUS ÊTES ICI714 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 25+6 %883 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 31−3 %804 €/m²Maison 143 m² · vendu 2020 n° 33−20 %663 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016 n° 35 T+0 %833 €/m²Maison 132 m² · vendu 2024 n° 35 B+17 %976 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020 n° 35 Q+133 %1 938 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 37 B−37 %526 €/m²Maison 57 m² · vendu 2016

RUE DU GENERAL DEVILLEMÉDIANE DE LA RUE 833 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+11 %923 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 4−2 %819 €/m²Maison 138 m² · vendu 2024 n° 8+20 %1 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue du General Deville →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

350 € 1 938 € ▲ VENTE 2025 ICI · 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE CONDORCET 134 m² 160 130 € 1 195 €

58 RUE DU GENERAL DEVILLE 30 m² 10 500 € 350 €

7 RUE DU GENERAL DEVILLE 70 m² 49 980 € 714 €

4 RUE DU GENERAL DEVILLE 138 m² 113 022 € 819 €

66 RUE DU GENERAL DEVILLE 37 m² 16 983 € 459 €

5 RUE DE COIGNY 127 m² 50 038 € 394 €

2 RUE DU GENERAL DEVILLE 65 m² 59 995 € 923 €

72 RUE DU GENERAL DEVILLE 39 m² 38 493 € 987 €

4 RUE DUSOLON 180 m² 312 480 € 1 736 €

76 RUE DU GENERAL DEVILLE 40 m² 40 000 € 1 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 350 € à 1 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Général Deville

Fourchette courante466 – 907 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Général Deville ↗

Vervins

Tendance 3 ans+38 %

vs département-33 %

Rendement brut9.2 %

Voir Vervins ↗

Aisne

Rang de la commune301ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,1 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

588 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du General Deville24 ventes depuis 2014 · 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVervins196 ventes · 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vervins → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du General Deville à Vervins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du General Deville a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/04/2025, maison de 98 m² à 70 000 €, soit 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Deville ?

Non : 714 €/m² contre 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Vervins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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