CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Verson › Impasse Calmette › n° 6

6 Impasse Calmette, Verson

Vendu 260 000 € (2 921 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 147900 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 921 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Verson2 837 €/m² 553 ventesPrix à Verson → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 123 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN670 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 921 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Calmette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/05/2022 n° 6 · Maison · 5 p. 13/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 159 € 3 945 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 921 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
105 RUE DU GENERAL LECLERC 141 m² 486 450 € 3 450 €
32 RUE PASTEUR 93 m² 222 828 € 2 396 €
105 RUE DU GENERAL LECLERC 350 m² 568 400 € 1 624 €
10 RUE DU HAM FOULON 83 m² 209 990 € 2 530 €
158 RUE DU GENERAL LECLERC 80 m² 205 040 € 2 563 €
4 IMP GUERIN 128 m² 317 056 € 2 477 €
154 B RUE DU GENERAL LECLERC 104 m² 339 976 € 3 269 €
37 RUE PASTEUR 69 m² 180 021 € 2 609 €
21 RUE PL BLANCHARD 97 m² 219 996 € 2 268 €
35 RUE PASTEUR 55 m² 135 025 € 2 455 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 159 € à 3 945 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Calmette
Ventes sur la voie1
Verson
Tendance 3 ans+7 %
vs département+21 %
Rendement brut4.4 %
Voir Verson ↗
Calvados
Rang de la commune102ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
914 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEVerson553 ventes · 2 837 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Verson → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Calmette à Verson ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 921 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Calmette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/05/2022, maison de 89 m² à 260 000 €, soit 2 921 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Calmette ?

Oui : 2 921 €/m² contre 2 921 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Verson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien