France › Versailles › Notre-Dame › Rue Maurepas › n° 8

8 Rue Maurepas, Versailles

Vendu 551 000 € (7 986 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 780000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 626 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Maurepas7 986 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Versailles7 204 €/m² 13 349 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 029 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0222

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1780

NIVEAUX6

LOGEMENTS8

Dernière vente : 7 986 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Maurepas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 719 € À 10 506 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 551 000 €7 986 €/m² 7 986 €

10/07/2020 n° 8 · Appartement · 5 p. 10/07/2020 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 681 000 €10 506 €/m² 10 506 €

18/11/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 18/11/2019 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 115 000 €719 €/m² 719 €

03/01/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/01/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 445 000 €6 449 €/m² 6 449 €

06/10/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 06/10/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 762 000 €6 626 €/m² 6 626 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Maurepas, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

RUE MAUREPASMÉDIANE DE LA RUE 7 986 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−31 %5 500 €/m²Appt 100 m² · vendu 2021 n° 4+4 %8 333 €/m²Appt 120 m² · vendu 2026 n° 6+4 %8 333 €/m²Appt 67 m² · 13 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI6 626 €/m²5 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 707 € 11 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 986 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 BD DE LA REINE 85 m² 504 985 € 5 941 €

8 BD DE LA REINE 76 m² 691 296 € 9 096 €

8 BD DE LA REINE 77 m² 758 527 € 9 851 €

6 RUE MAUREPAS 51 m² 577 983 € 11 333 €

6 RUE MAUREPAS 25 m² 228 850 € 9 154 €

6 RUE MAUREPAS 54 m² 386 424 € 7 156 €

6 RUE MAUREPAS 29 m² 257 259 € 8 871 €

6 RUE MAUREPAS 67 m² 484 209 € 7 227 €

6 RUE MAUREPAS 130 m² 875 030 € 6 731 €

4 RUE MAUREPAS 120 m² 999 960 € 8 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 707 € à 11 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Maurepas

Fourchette courante6 731 – 8 211 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Maurepas ↗

Notre-Dame

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-5 %

Voir Notre-Dame ↗

Versailles

Tendance 3 ans-10 %

vs département+77 %

Rendement brut3.6 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 551 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 526 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Maurepas20 ventes depuis 2014 · 7 986 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 349 ventes · 7 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Maurepas à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 029 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Maurepas a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2024, appartement de 69 m² à 551 000 €, soit 7 986 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maurepas ?

Oui : 7 986 €/m² contre 7 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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