France › Versailles › Notre-Dame › Rue Maurepas › n° 6

6 Rue Maurepas, Versailles

Vendu 875 000 € (6 731 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7800011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 333 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Maurepas7 571 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Versailles7 183 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 944 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0229

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX7

LOGEMENTS16

Dernière vente : 6 731 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Maurepas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 435 € À 11 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2025 n° 6 · Appartement · 6 p. 23/10/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 875 000 €6 731 €/m² 6 731 €

18/03/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 578 000 €11 333 €/m² 11 333 €

02/09/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 386 400 €7 156 €/m² 7 156 €

06/04/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 228 860 €9 154 €/m² 9 154 €

06/10/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/10/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 298 000 €10 276 €/m² 10 276 €

04/09/2020 n° 6 · Appartement 04/09/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 793 900 €7 420 €/m² 7 420 €

06/08/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/08/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 493 348 €9 673 €/m² 9 673 €

18/10/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 239 500 €4 435 €/m² 4 435 €

26/09/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/09/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 230 000 €9 200 €/m² 9 200 €

30/08/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/08/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 200 000 €8 333 €/m² 8 333 €

22/11/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/11/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 326 320 €6 043 €/m² 6 043 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Maurepas, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 8 →

RUE MAUREPASMÉDIANE DE LA RUE 7 571 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−27 %5 500 €/m²Appt 100 m² · vendu 2021

n° 6VOUS ÊTES ICI8 333 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 8−12 %6 626 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 707 € 11 326 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 731 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE MAUREPAS 69 m² 551 034 € 7 986 €

8 BD DE LA REINE 85 m² 504 985 € 5 941 €

8 BD DE LA REINE 76 m² 691 296 € 9 096 €

8 BD DE LA REINE 77 m² 758 527 € 9 851 €

2 RUE MAUREPAS 100 m² 550 000 € 5 500 €

23 RUE DES RESERVOIRS 50 m² 343 500 € 6 870 €

23 RUE DES RESERVOIRS 41 m² 320 005 € 7 805 €

23 RUE DES RESERVOIRS 150 m² 1 180 050 € 7 867 €

23 RUE DES RESERVOIRS 55 m² 285 010 € 5 182 €

23 RUE DES RESERVOIRS 160 m² 1 073 280 € 6 708 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 707 € à 11 326 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Maurepas

Fourchette courante6 408 – 7 974 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Maurepas ↗

Notre-Dame

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-5 %

Voir Notre-Dame ↗

Versailles

Tendance 3 ans-10 %

vs département+76 %

Rendement brut3.7 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 875 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 875 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Maurepas17 ventes depuis 2014 · 7 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 7 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Maurepas à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 944 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Maurepas a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 130 m² à 875 000 €, soit 6 731 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maurepas ?

Non : 6 731 €/m² contre 7 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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