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France › Versailles › Chantiers › Rue du Pont Colbert › n° 9

9 Rue du Pont Colbert, Versailles

Vendu 133 000 € (5 115 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7800010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue du Pont Colbert, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 983 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue du Pont Colbert4 643 €/m² 229 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Versailles4 936 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 229 ventes dans la rue
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Calée sur 267 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0422
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX7
LOGEMENTS60
Dernière vente : 5 115 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Pont Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 187 € À 7 390 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 133 000 €5 115 €/m² 5 115 €
28/10/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 421 800 €4 848 €/m² 4 848 €
29/08/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 144 500 €4 983 €/m² 4 983 €
10/05/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 10/05/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 378 795 €4 405 €/m² 4 405 €
16/07/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/07/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 214 315 €7 390 €/m² 7 390 €
04/01/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/01/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 670 €3 187 €/m² 3 187 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 034 € 9 267 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 115 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 T RUE DU FOYER VERSAILLAIS 66 m² 334 884 € 5 074 €
3 RUE DU PONT COLBERT 56 m² 271 320 € 4 845 €
2 T RUE DU FOYER VERSAILLAIS 56 m² 338 128 € 6 038 €
3 RUE DU PONT COLBERT 56 m² 282 296 € 5 041 €
3 RUE DU PONT COLBERT 56 m² 229 992 € 4 107 €
2 T RUE DU FOYER VERSAILLAIS 56 m² 306 376 € 5 471 €
2 T RUE DU FOYER VERSAILLAIS 56 m² 280 392 € 5 007 €
2 T RUE DU FOYER VERSAILLAIS 66 m² 321 090 € 4 865 €
79 RUE ALBERT SARRAUT 56 m² 301 448 € 5 383 €
79 RUE ALBERT SARRAUT 66 m² 370 458 € 5 613 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 034 € à 9 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Pont Colbert
Fourchette courante3 908 – 4 690 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Pont Colbert ↗
Chantiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+16 %
Voir Chantiers ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+21 %
Rendement brut4.5 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
575 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue du Pont Colbert229 ventes depuis 2014 · 4 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 4 936 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Pont Colbert à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 267 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Pont Colbert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 26 m² à 133 000 €, soit 5 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pont Colbert ?

Oui : 5 115 €/m² contre 4 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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