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France › Versailles › Notre-Dame › Rue d Angiviller › n° 13

13 Rue d Angiviller, Versailles

Vendu 752 288 € (7 304 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 780006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 517 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue d Angiviller7 742 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Notre-Dame6 853 €/m² 3 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Versailles7 079 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 1 410 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0474
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 7 304 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue d Angiviller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 779 € À 7 730 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/05/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 752 288 €7 304 €/m² 7 304 €
20/12/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 252 000 €2 897 €/m² 2 897 €
18/12/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/12/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 189 000 €6 517 €/m² 6 517 €
29/01/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/01/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 435 000 €5 800 €/m² 5 800 €
22/12/2015 n° 13 · Appartement · 5 p. 22/12/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 264 000 €2 779 €/m² 2 779 €
09/11/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/11/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €
29/09/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/09/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 796 140 €7 730 €/m² 7 730 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 051 € 12 908 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 304 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE D ANGOULEME 75 m² 600 000 € 8 000 €
12 RUE D ANGOULEME 30 m² 233 610 € 7 787 €
10 RUE D ANGOULEME 281 m² 2 548 108 € 9 068 €
10 RUE D ANGOULEME 124 m² 1 119 968 € 9 032 €
7 RUE MADEMOISELLE 101 m² 487 022 € 4 822 €
7 RUE MADEMOISELLE 25 m² 194 250 € 7 770 €
18 RUE D ANGOULEME 158 m² 1 445 068 € 9 146 €
18 RUE D ANGOULEME 117 m² 895 050 € 7 650 €
7 RUE D ANGIVILLER 59 m² 180 009 € 3 051 €
14 RUE DE MOUCHY 86 m² 737 192 € 8 572 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 051 € à 12 908 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d’Angiviller
Fourchette courante6 449 – 7 833 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue d’Angiviller ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+73 %
Rendement brut3.8 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 752 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 278 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue d Angiviller61 ventes depuis 2014 · 7 742 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 392 ventes · 6 853 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 7 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue d Angiviller à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 410 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue d Angiviller a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, appartement de 103 m² à 752 288 €, soit 7 304 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Angiviller ?

Non : 7 304 €/m² contre 7 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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