France › Versailles › Notre-Dame › Rue Colbert › n° 11

11 Rue Colbert, Versailles

Vendu 840 000 € (8 750 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 780000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 119 640 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Colbert8 750 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Versailles7 077 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 1 221 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0338

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS19

Dernière vente : 8 750 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 750 € À 12 020 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/09/2022 n° 11 · Appartement · 5 p. 16/09/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 840 000 €8 750 €/m² 8 750 €

06/09/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 06/09/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 442 400 €12 020 €/m² 12 020 €

06/05/2021 n° 11 · Appartement · 6 p. 06/05/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 446 000 €9 640 €/m² 9 640 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Colbert, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 11 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−43 %4 985 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2018 n° 9−12 %7 727 €/m²Appt 35 m² · 9 ventes · 2022

n° 11VOUS ÊTES ICI9 640 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 11 B−6 %8 242 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2023 n° 15−3 %8 449 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2023

RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 8 750 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 167 € 12 286 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE COLBERT 35 m² 430 010 € 12 286 €

15 RUE COLBERT 41 m² 356 003 € 8 683 €

15 RUE COLBERT 148 m² 1 250 452 € 8 449 €

9007 RUE MADAME 78 m² 376 038 € 4 821 €

12 RUE DU PEINTRE LEBRUN 25 m² 186 900 € 7 476 €

12 RUE DU PEINTRE LEBRUN 100 m² 852 000 € 8 520 €

12 RUE DU PEINTRE LEBRUN 101 m² 808 808 € 8 008 €

7 RUE HOCHE 48 m² 367 104 € 7 648 €

7 RUE HOCHE 48 m² 249 984 € 5 208 €

7 RUE HOCHE 140 m² 912 660 € 6 519 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 167 € à 12 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Colbert

Fourchette courante7 347 – 8 523 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2023

Voir Rue Colbert ↗

Notre-Dame

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-4 %

Voir Notre-Dame ↗

Versailles

Tendance 3 ans-10 %

vs département+73 %

Rendement brut3.6 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 840 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 123 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Colbert28 ventes depuis 2014 · 8 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 7 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Colbert à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 221 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2022, appartement de 96 m² à 840 000 €, soit 8 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 8 750 €/m² contre 8 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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