France › Versailles › Notre-Dame › Rue Baillet Reviron › n° 13

13 Rue Baillet Reviron, Versailles

Vendu 1 327 400 € (7 808 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1755 · CP 780000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Baillet Reviron, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 137 808 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Baillet Reviron7 804 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Notre-Dame6 853 €/m² 3 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Versailles7 114 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 1 522 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1755

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 7 808 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Baillet Reviron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 714 € À 10 338 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2025 n° 13 · Appartement · 5 p. 29/01/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 327 400 €7 808 €/m² 7 808 €

26/03/2021 n° 13 · Appartement · 7 p. 26/03/2021 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 530 000 €10 338 €/m² 10 338 €

29/02/2016 n° 13 · Appartement · 5 p. 29/02/2016 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 1 000 000 €5 714 €/m² 5 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Baillet Reviron, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+17 %9 115 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2026 n° 7+6 %8 264 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2023 n° 11−20 %6 240 €/m²Appt 24 m² · 11 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI7 808 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 17+7 %8 354 €/m²Appt 90 m² · 8 ventes · 2023 n° 19−2 %7 662 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2022

RUE BAILLET REVIRONMÉDIANE DE LA RUE 7 804 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−29 %5 562 €/m²Appt 138 m² · 5 ventes · 2026 n° 14−11 %6 915 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2025 n° 24−13 %6 771 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 293 € 13 288 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 808 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE BAILLET REVIRON 52 m² 299 988 € 5 769 €

11 RUE BAILLET REVIRON 57 m² 395 010 € 6 930 €

11 RUE BAILLET REVIRON 51 m² 460 020 € 9 020 €

11 RUE BAILLET REVIRON 29 m² 124 497 € 4 293 €

11 RUE BAILLET REVIRON 24 m² 184 992 € 7 708 €

2 RUE LE NOTRE 48 m² 340 416 € 7 092 €

14 RUE BAILLET REVIRON 61 m² 421 815 € 6 915 €

14 RUE BAILLET REVIRON 86 m² 692 386 € 8 051 €

12 RUE BAILLET REVIRON 96 m² 509 664 € 5 309 €

12 RUE BAILLET REVIRON 96 m² 686 208 € 7 148 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 293 € à 13 288 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Baillet Réviron

Fourchette courante6 677 – 7 962 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Baillet Réviron ↗

Notre-Dame

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-4 %

Voir Notre-Dame ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+74 %

Rendement brut3.6 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 1,33 M€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 760 €

170 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Baillet Reviron41 ventes depuis 2014 · 7 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 392 ventes · 6 853 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 7 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Baillet Reviron à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 808 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 522 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Baillet Reviron a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2025, appartement de 170 m² à 1 327 400 €, soit 7 808 €/m².

Est-ce cher pour Rue Baillet Reviron ?

Oui : 7 808 €/m² contre 7 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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