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France › Vers › Route de Valleiry › n° 770

770 Route de Valleiry, Vers

Vendu 400 000 € (2 367 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 7416048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7702 367 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −48 %Route de Valleiry4 521 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −56 %Vers5 394 €/m² 175 ventesPrix à Vers → LA CARTEAutour du n° 770Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0261 + 0A0262 + 0A0778
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 515 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 367 €/m² en 2014 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 770 Route de Valleiry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2014 n° 770 · Maison · 5 p. 16/12/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 400 000 €2 367 €/m² 2 367 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Valleiry, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 248n° 779 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 779−33 %3 037 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022
ROUTE DE VALLEIRYMÉDIANE DE LA RUE 4 521 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28−2 %4 448 €/m²Appt 42 m² · 12 ventes · 2025n° 248−4 %4 332 €/m²Maison 138 m² · vendu 2024
n° 770VOUS ÊTES ICI2 367 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 870−17 %3 775 €/m²Maison 142 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 783 € 7 303 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 367 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
779 RTE DE VALLEIRY 135 m² 409 995 € 3 037 €
334 RTE DES SYNDICS 156 m² 713 544 € 4 574 €
84 CHE DES BATTEUSES 115 m² 491 625 € 4 275 €
84 CHE DES BATTEUSES 115 m² 320 045 € 2 783 €
248 RTE DE VALLEIRY 138 m² 597 816 € 4 332 €
131 ALL DU PRE BERTHET 154 m² 494 956 € 3 214 €
50 ALL DU TREMBLAY 66 m² 481 998 € 7 303 €
98 ALL DE L'ECHARD 104 m² 542 568 € 5 217 €
112 ALL DE L'ECHARD 90 m² 511 830 € 5 687 €
28 ALL DE L'ECHARD 90 m² 438 660 € 4 874 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 783 € à 7 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 657 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de valleiry
Ventes sur la voie2
Voir Route de valleiry ↗
Vers
Tendance 3 ans+12 %
vs département+22 %
Rendement brut4.6 %
Voir Vers ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune92ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 065 €
169 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 770 ?

LA RUERoute de Valleiry16 ventes depuis 2014 · 4 521 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVers175 ventes · 5 394 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vers → LA CARTEAutour du n° 770Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 770 Route de Valleiry à Vers ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 770 Route de Valleiry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2014, maison de 169 m² à 400 000 €, soit 2 367 €/m².

Est-ce cher pour Route de Valleiry ?

Non : 2 367 €/m² contre 4 521 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Vers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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