France › Vernon › Montgomery-Centre › Rue Saint Jacques › n° 21

21 Rue Saint Jacques, Vernon

Vendu 154 000 € (2 026 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 2720013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 026 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Saint Jacques1 794 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Montgomery-Centre2 186 €/m² 767 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Vernon2 575 €/m² 3 956 ventesPrix à Vernon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 523 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XH0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 026 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 813 € À 2 173 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 23/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 154 000 €2 026 €/m² 2 026 €

05/10/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 05/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

26/04/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 26/04/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 176 000 €2 173 €/m² 2 173 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint Jacques, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI2 026 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 31−19 %1 461 €/m²Maison 178 m² · vendu 2021 n° 33+1 %1 806 €/m²Appt 36 m² · vendu 2024 n° 33 B−6 %1 692 €/m²Appt 52 m² · vendu 2023 n° 37+17 %2 098 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2018 n° 37 B−1 %1 783 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2024

RUE SAINT JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 1 794 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+49 %2 679 €/m²Appt 56 m² · vendu 2024 n° 4−27 %1 308 €/m²Appt 66 m² · vendu 2022 n° 8−20 %1 429 €/m²Appt 126 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

714 € 5 182 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 026 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE SAINT JACQUES 66 m² 86 328 € 1 308 €

2 RUE SAINT JACQUES 56 m² 150 024 € 2 679 €

4 RUE SAINTE GENEVIEVE 11 m² 57 002 € 5 182 €

4 RUE SAINTE GENEVIEVE 11 m² 9 999 € 909 €

4 RUE SAINTE GENEVIEVE 271 m² 250 133 € 923 €

33 RUE SAINT JACQUES 36 m² 65 016 € 1 806 €

33 B RUE SAINT JACQUES 52 m² 87 984 € 1 692 €

1 RUE CARNOT 85 m² 138 040 € 1 624 €

1 RUE CARNOT 85 m² 121 975 € 1 435 €

1 RUE CARNOT 90 m² 140 490 € 1 561 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 5 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint Jacques

Fourchette courante1 568 – 2 026 €/m²

vs commune-38 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint Jacques ↗

Montgomery-Centre

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-15 %

Voir Montgomery-Centre ↗

Vernon

Tendance 3 ans+3 %

vs département+40 %

Rendement brut7 %

Voir Vernon ↗

Eure

Rang de la commune1ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 588 – 1 763 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 154 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

961 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Saint Jacques15 ventes depuis 2014 · 1 794 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontgomery-Centre767 ventes · 2 186 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVernon3 956 ventes · 2 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vernon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Saint Jacques à Vernon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 026 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 523 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 76 m² à 154 000 €, soit 2 026 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Oui : 2 026 €/m² contre 1 794 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Vernon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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