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France › Vernon › Paris-Île-de-France › Rue Gamilly › n° 3

3 Rue Gamilly, Vernon

Vendu 450 000 € (4 500 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 2720052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +52 %Rue Gamilly2 967 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +99 %Paris-Île-de-France2 265 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +83 %Vernon2 462 €/m² 3 956 ventesPrix à Vernon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 178 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XC0503
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 146 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 500 €/m² en 2024 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Gamilly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/04/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 04/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Gamilly, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−25 %2 222 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2024
n° 3VOUS ÊTES ICI4 500 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 7−23 %2 279 €/m²Maison 122 m² · vendu 2021n° 19+6 %3 139 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2025n° 21−15 %2 527 €/m²Appt 46 m² · 12 ventes · 2025n° 29−7 %2 763 €/m²Appt 66 m² · 40 ventes · 2024
RUE GAMILLYMÉDIANE DE LA RUE 2 967 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+11 %3 304 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 067 € 3 510 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE GAMILLY 106 m² 285 034 € 2 689 €
7 RUE GAMILLY 122 m² 278 038 € 2 279 €
10 RUE GAMILLY 56 m² 185 024 € 3 304 €
23 RUE DES CHAMPS BOURGS 115 m² 189 980 € 1 652 €
71 RUE DE LA MARNE 88 m² 212 960 € 2 420 €
65 RUE DE LA MARNE 83 m² 169 984 € 2 048 €
51 RUE LEO LEVASSEUR 145 m² 285 070 € 1 966 €
14 RUE DES CHAMPS BOURGS 60 m² 157 980 € 2 633 €
68 RUE DE LA MARNE 89 m² 94 963 € 1 067 €
72 RUE DE LA MARNE 210 m² 737 100 € 3 510 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 067 € à 3 510 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Gamilly
Ventes sur la voie4
Voir Rue de Gamilly ↗
Paris-Île-de-France
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-8 %
Voir Paris-Île-de-France ↗
Vernon
Tendance 3 ans-2 %
vs département+27 %
Rendement brut5.4 %
Voir Vernon ↗
Eure
Rang de la commune7ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 208 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Gamilly59 ventes depuis 2014 · 2 967 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParis-Île-de-France669 ventes · 2 265 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVernon3 956 ventes · 2 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vernon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Gamilly à Vernon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Gamilly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/04/2024, maison de 100 m² à 450 000 €, soit 4 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gamilly ?

Oui : 4 500 €/m² contre 2 967 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Vernon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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